Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Luka, Parenzo

Vabriga – eine Wohnoase am Meer
In idealer Lage zwischen Poreč und Novigrad hat sich Vabriga zu einem der begehrtesten Wohngebiete Istriens entwickelt. Hier vereinen sich Tradition und mediterranes Flair mit moderner Architektur, luxuriösen Villen und Apartments für höchste Ansprüche.
Diese wunderschöne, moderne und voll ausgestattete Vierzimmerwohnung in einem Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich genau in diesem exklusiven Ambiente.
Der Meerblick und die herrliche Aussicht auf die Umgebung unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, bietet 85 m² Wohnfläche und einen schönen, umzäunten Garten mit großem Swimmingpool.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zur Außenküche und zum Swimmingpool, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Swimmingpool wird mittels Elektrolyse und Wärmepumpe beheizt.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und besticht durch hohe Funktionalität und erstklassige Qualität.

Die Möbel sind alle maßgefertigt und sorgfältig ausgewählt, da die Eigentümer sie sowohl für sich selbst als auch für die touristische Vermietung eingerichtet haben.
Die Wohnung ist nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über viel Tageslicht einfällt und ein besonders großzügiges Raumgefühl entsteht. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Die Wohnung besticht durch luxuriöse Annehmlichkeiten, eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill und großem Kühlschrank, eine Lounge mit Strandbereich am Pool sowie ein zusätzliches WC im Garten. Außerhalb des umzäunten Gartens befinden sich ein großer Abstellraum und ein überdachter Parkplatz für zwei Autos. Highspeed-Internet ist über Glasfaseranschluss verfügbar. Die 4-Sterne-Wohnung wurde nur zwei Saisons lang touristisch vermietet und erhielt hervorragende Bewertungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für hochwertiges Wohnen oder als Kapitalanlage in begehrter Lage.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.

ID CODE: ALG-3402

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