Zweizimmerwohnung vierte Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung (52,82 m²) im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus!

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Crvene kuće, innerhalb einer modernen Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet.

Das gesamte Projekt umfasst 198 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und sechs Obergeschosse.
Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf maximalen Komfort, Funktionalität und Wohnqualität gestaltet.

Viele Wohnungen bieten zudem einen wunderschönen Meerblick, der den Wert und das Wohnerlebnis in diesem Gebäude zusätzlich steigert.

Beschreibung der Wohnung 3.B2.1 (3. OG):

Eingangsbereich: 4,82 m²
Wohnküche: 22,69 m²
Badezimmer: 5,29 m²
Schlafzimmer 1: 12,80 m²
Loggia: 3,38 m² (netto 3,60 m²)
Balkon: 7,12 m² (netto 3,60 m²)
Balkon: 2,25 m² (netto 1,12 m²)

Nutzfläche gesamt: 52,82 m²

Bauqualität und Ausstattung:

Stahlbetonkonstruktion und Ziegelwände im Innenbereich
Dreischichtige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
Keramikfliesen in allen Räumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wärmepumpe)
Geräuscharme Aufzüge

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kinderspielplatz, Basketballplatz, Gewerbeflächen im Erdgeschoss

Verfügbare Wohnungen im 4. Obergeschoss:
Wohnung 4.A1.1 | 57,02 m² | 2 Schlafzimmer | 4.100,00 €/m² | 233.782,00 €
Wohnung 4.A1.2 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.150,00 €/m² | 237.006,00 €
Wohnung 4.A1.3 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.250,00 €/m² | 242.717,00 €
Wohnung 4.A1.4 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 4.A1.5 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.300,00 €/m² | 245.573,00 €
WOHNUNG 4.A1.6 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.300,00 €/m² | 245.573,00 €
WOHNUNG 4.A1.7 | 56,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.400,00 €/m² | 246.884,00 €
WOHNUNG 4.A1.8 | 56,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.600,00 €/m² | 258.106,00 €
WOHNUNG 4.A1.9 | 57,15 m² | 2 Schlafzimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 4.A1.10 | 57,38 m² | 2 Schlafzimmer | 4.600,00 €/m² | 263.948,00 €
WOHNUNG 4.A1.11 | 57,15 m² | 2 Schlafzimmer | 4.500,00 €/m² | 257.175,00 €
WOHNUNG 4.A1.12 | 56,15 m² | 2 Schlafzimmer | 4.500,00 €/m² | 252.675,00 €
WOHNUNG 4.A1.13 | 56,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.400,00 €/m² | 246.884,00 €
WOHNUNG 4.A1.14 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 4.A1.15 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.300,00 €/m² | 245.573,00 €
WOHNUNG 4.A1.16 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.250,00 €/m² | 242.717,00 €
WOHNUNG 4.A1.17 | 57,11 m² | 2 Schlafzimmer | 4.250,00 €/m² | 242.717,00 €
WOHNUNG 4.A1.18 | 57,02 m² | 2 Schlafzimmer | 4.200,00 €/m² | 239.484,00 €
WOHNUNG 4.A3.1 | 63,35 m² | 2 Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 4.A3.2 | 63,35 m² | 2 Schlafzimmer | 4.500,00 €/m² | 285.075,00 €
WOHNUNG 4.B1.1 | 52,89 m² | 2 Schlafzimmer | 4.050,00 €/m² | 214.204,00 €
WOHNUNG 4.B1.2 | 52,82 m² | 2 Schlafzimmer | 4.150,00 €/m² | 219.203,00 €
WOHNUNG 4.B2.1 | 56,96 m² | 2 Schlafzimmer | 3.700,00 €/m² | 210.752,00 €
WOHNUNG 4.B2.2 | 59,96 m² | 2 Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 4.B3.1 | 63,17 m² | 2 Zimmer | RESERVIERT
WOHNUNG 4.B3.2 | 63,81 m² | 2 Schlafzimmer | RESERVIERT
WOHNUNG 4.B3.3 | 63,17 m² | 2 Zimmer | RESERVIERT
WOHNUNG 4.B3.4 | 63,17 m² | 2 Zimmer | RESERVIERT
WOHNUNG 4.C1.1 | 78,32 m² | 3 Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 4.C1.2 | 78,32 m² | 3 Zimmer | 4.500,00 €/m² | 352.440,00 €
WOHNUNG 4.C2.1 | 81,61 m² | 3 Zimmer | 4.500,00 €/m² | 367.245,00 €
WOHNUNG 4.C2.2 | 81,61 m² | 3 Zimmer | 4.500,00 €/m² | 367.245,00 €

Zusätzliche Informationen:
Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist obligatorisch. Ein Abstellraum kann je nach Bedarf zusätzlich erworben werden.

Garagenstellplatz: 25.000 € – 35.000 € (je nach Größe)

Abstellraum: 6.000 € – 8.000 € (je nach Größe)

Lage:
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend von Zadar, nur 2,5 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Es zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen und die Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten für ein modernes, komfortables und hochwertiges Leben aus.

Zusätzliche Informationen:

Möglichkeit des Kaufs mit einem Wohnkredit
Rabatt bei Ratenzahlung
Immobilie im Mehrwertsteuersystem (juristische Person) – der Käufer zahlt keine Grundsteuer
Fertigstellung und Einzug: bis Ende 2027
Eigentumsübergang

Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Anmeldung täglich möglich

Kontakt: Monika Zurak – lizenzierte Immobilienmaklerin
Mobil: +385 98 388 983
E-Mail: voluta@ktmrealestate.hr

Voluta Real Estate – Mitglied der KTM-Gruppe
www.ktmrealestate.hr

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Monika Zurak
Agent s licencom
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