Vierzimmerwohnung 89 m², Jazine - Bili brig, Zadar

BULEVAR – JAZINE II, charmantes Reihenhaus zum Verkauf, Wohnfläche 89 m²!
An einer hervorragenden, frequentierten und attraktiven Lage befindet sich dieses gepflegte und funktionale Reihenhaus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für touristische, wohnliche oder gewerbliche Zwecke bietet.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 89,01 m² und besteht aus einem geräumigen Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Badezimmer vorgesehen sind.
Vor dem Haus befindet sich eine eingezäunte, sonnige und nicht überdachte Terrasse, die – da das Haus über keinen eigenen Parkplatz verfügt – eventuell in Parkplätze umgewandelt werden könnte.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer und eine große Terrasse befinden.
Das Haus ist an alle städtischen Versorgungsanschlüsse angeschlossen – Strom, Wasser und Kanalisation.

Das Haus besteht aus:
ERDGESCHOSS
Vorraum – 0,92 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer – 18,73 m²
Abstellraum – 5,83 m²
Zimmer – 17,34 m²
Badezimmer – 6,17 m²
Nicht überdachte Terrasse – 29,69 m², netto 7,32 m²
OBERGESCHOSS
Innere Treppe/Podest – 3,82 m²
Zimmer – 9,86 m²
Abstellraum – 0,92 m²
Zimmer – 11,14 m²
Nicht überdachte Terrasse – 27,85 m², netto 6,96 m²
Gesamte nutzbare Wohnfläche: 89,01 m²

Das Haus wurde vor 1968 erbaut und vor etwa 10 Jahren renoviert (neue Fassade, moderne Fenster und Türen).
Laut Grundbuch hat das Haus 53 m², tatsächlich jedoch 89 m² Nutzfläche.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Bushaltestelle, Restaurants, ein Einkaufszentrum, eine Bank und alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Das Haus ist etwa 800 Meter vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, was seine Attraktivität und seinen Wert zusätzlich erhöht.
Diese Immobilie ist sehr attraktiv und eine hervorragende Investition, die dem zukünftigen Eigentümer bzw. Investor mit einer guten Idee hervorragende Ergebnisse bringen kann.
Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

ID CODE: K-2159

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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Alma Cipurković
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