Vierzimmerwohnung neu, auf mehreren Etagen, Privlaka

Das Wohngebäude umfasst acht exklusive Apartments auf drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – sowie eine zusätzliche Dachterrasse.

Zum Verkauf steht ein modernes Neubau-Apartmentprojekt in äußerst attraktiver Lage in Privlaka, nur 60 Meter von einem wunderschönen Sandstrand und dem kristallklaren Wasser der Adria entfernt. In ruhiger und malerischer Umgebung, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Entfernung zum Meer: 60 m | Fertigstellung voraussichtlich im Mai 2026.

Die Apartments werden unmöbliert verkauft. Gegen Aufpreis kann die architektonische Inneneinrichtung durch einen renommierten Innenarchitekten organisiert werden. Einrichtungsvorschläge liegen bereits vor.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten und Swimmingpools. Die Wohnungen im obersten Stockwerk bieten private Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer. Jedes Apartment hat einen eigenen Parkplatz im umzäunten und begrünten Innenhof.

Gebäudemerkmale
Gartenanlage mit einheimischer mediterraner Vegetation
Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm dicken Gipskartonwänden
Wärmedämmfassade (10 cm Polystyrol) mit dekorativem Putz
Hochwertige Keramikfliesen und Parkettböden, je nach Raumtyp
Keramikbeläge auf allen Terrassen und Treppenhäusern

Penthouse – Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse
3 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Dachterrasse mit Panoramablick aufs Meer
Dieses geräumige Penthouse erstreckt sich über die Hälfte des zweiten Obergeschosses und bietet einen modernen, offenen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung.

Penthouse-Aufteilung:
Eingangsbereich: 5,27 m²
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 43,82 m²
Drei Hauptschlafzimmer: 13,48 m², 12,85 m² und 12,62 m²
Vier Badezimmer: 2,90 m², 2,77 m², 4,17 m² und 2,21 m²
Überdachte Terrasse: 34,34 m²
Stellplatz im Innenhof: 11,50 m²

Von der Wohnung führt eine 5 m² große Innentreppe auf eine atemberaubende, 145 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln – der ideale Ort, um eine private Outdoor-Oase mit gemütlichen Lounge-Bereichen zu gestalten.

Gesamtnutzfläche (inkl. Zubehör): 158,33 m²
Wohnfläche: 100,09 m²

Keramikfliesen in den Badezimmern (raumhoch)
Schwimmende Böden mit verbesserter Schalldämmung
Innentüren aus Holz
Hochwertige Bodenbeläge (Keramikfliesen und Parkett – 1. Klasse)
Hochwertige PVC-Außenfenster und -türen mit Wärmeschutzverglasung (Low-E)
Elektrische Aluminium-Rollläden mit integrierten Insektenschutzgittern
Fußbodenheizung in Badezimmern, Wohnzimmer und Essbereich
Klimaanlage in allen Räumen (intelligente Inverter-Geräte)
Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung

Der Verkäufer ist ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

Weitere Informationen und Fotos:
https://www.adriatic-dream.com/property/zadar-privlaka-apartment-for-sale/