Einfamilienhaus 294 m², Iž - Rava, Zadar

Auf einer ruhigen Insel, die noch immer den Geist des alten Mittelmeers bewahrt, befindet sich eine Villa, die moderne Architektur, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert die Harmonie zwischen zeitgenössischem Design und authentischer Inselkulisse – ein Ort, an dem man im Einklang mit dem Meer und der umgebenden Natur lebt.

Die Villa verfügt über 294 m² Wohnfläche (einschließlich Nebengebäude) auf einem Grundstück von 467 m². Der Grundriss ist funktional und offen gestaltet, sodass Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Drei großzügige Schlafzimmer
Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
Drei moderne Badezimmer und ein zusätzliches WC
Waschküche, Abstellraum und Technikraum
Zwei Terrassen (oben und unten), Balkon und Sonnendeck
Privater Parkplatz mit 90 m²

Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein Infinity-Pool (9,5 × 4,5 m) mit Meerblick, umgeben von einer Sonnenterrasse und einer Außenküche mit Gasgrill – perfekt für gemütliche Sommerabende.

Bauqualität und Ausstattung

Die Villa ist mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), hochwertigen Aluminiumfenstern, massiven Holztüren und maßgefertigter Innenausstattung versehen. Jeder Aspekt wurde sorgfältig gewählt, um Wärme, Komfort und Luxus zu vereinen.

Aussicht und Atmosphäre

Von der oberen Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer, die Bucht und die umliegenden Inseln – ein Anblick, der den Alltag in ein besonderes Erlebnis verwandelt. Die Villa fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und vermittelt durch ihre Schlichtheit und natürlichen Materialien ein Gefühl von Ruhe und Eleganz.

Insel und Lebensstil

Mali Iž ist ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Authentizität und Nähe zur Natur suchen. Die Insel zieht Segler, Taucher und Liebhaber des entspannten mediterranen Lebensstils an. In der Nähe befinden sich die Naturparks Telašćica und Kornati, die unzählige Möglichkeiten zur Entdeckung der Adria bieten.

Die Insel ist auch bekannt für ihre Keramiktradition und das besondere Fest zur Wahl des „Königs von Iž“, das Bewohner und Gäste in einem kulturellen Erlebnis vereint.

Alle Unterlagen sind in Ordnung, Eigentum 1/1.

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Andro Jakoliš
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