Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Opatija

Dieses Penthouse mit wunderschönem Meerblick befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten von der Küste und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum an der Opatija Riviera entfernt.

Das neue Wohnprojekt besteht aus insgesamt 6 zum Meer ausgerichteten Wohnungen mit viel Tageslicht.

Das Penthouse befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk und umfasst ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das offene Raumkonzept verbindet den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten.

Ein zusätzlicher Vorteil sind die überdachte und nicht überdachte Terrasse sowie der private Garten, die ein ideales Ambiente zum Genießen der ruhigen Umgebung bieten.

Zum Penthouse gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, ein Außenstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Aluminiumfenster, erstklassige Sanitäranlagen, Parkett- und Fliesenböden renommierter Hersteller sowie Sicherheitseingangstüren.

Die Gesamtfläche beträgt 297 m² und umfasst 123 m² Wohnfläche, 49 m² Terrassenfläche, einen 45 m² großen Garten, 26 m² Abstellraum, zwei Garagenstellplätze mit insgesamt 40 m² sowie einen 14 m² großen Außenstellplatz.

Das Neubauprojekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Im Kaufpreis dieser Neubauimmobilie ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 25 % enthalten. Falls der Käufer eine als GmbH registrierte juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ist, besteht die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Vorschriften.