Einfamilienhaus 110 m², guter Zustand, Privlaka

€ 680.000
5+
110 m²
1

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.05.2026
Beschreibung

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Referenz: 323-1

Ursprüngliches altes dalmatinisches Steinhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut wurde. Es besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss und hat eine Gesamtnettofläche von ca. 110 m2.
Im unteren Teil des Hauses befindet sich ein Wohnbereich mit Küche/Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Zentrum des unteren Teils ist ein großer Steinkamin, der bis zur Decke reicht und den Raum in zwei Teile teilt. Eine interne Holztreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer (je 25 m2) und eine Toilette befinden.
Der Hof des Hauses ist ebenfalls im dalmatinischen Stil mit Oliven- und Feigenbäumen dekoriert. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool (32 m2), Außendusche und Grill.
In seiner langen Geschichte wurde das Haus mehrfach renoviert, zuletzt im Jahr 2014, als es komplett renoviert und adaptiert wurde. Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche Stein des Hauses verwendet, die alten Mauern (Dicke 55 cm) und alte Ziegel wurden erhalten, und es wurden neue massive Balken zur Unterstützung des Dachbodens angebracht und das Holz der alten slawonischen Eiche verwendet. Alte slawonische Eiche wurde auch verwendet, um die meisten der einzigartigen handgefertigten Möbel herzustellen. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Nischen in Küche und Wohnzimmer sowie der große Bogen über dem Bett im Schlafzimmer im Erdgeschoss erhalten.
Das Haus wird seit 7 Jahren touristisch genutzt und erzielt mit über 120 Belegungstagen pro Jahr hervorragende Ergebnisse.
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
110 m² | gewerblich 800 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
690,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
690,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 680.000
Preis pro m²
850 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1900
  • Zustand

    Gut
  • Klimatisierung

    Zentral, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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