Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Wohnung zwei Schlafzimmer mit Garten – Zadar, Plovanija (71,98 m²)

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau, die sich in einem ruhigen Teil von Zadar, im Stadtteil Plovanija, befindet.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und einen Garten aus. Die Netto-Wohnfläche beträgt 50,55 m², während die Gesamtfläche einschließlich der Nebenflächen 71,98 m² beträgt.Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, eine überdachte Terrasse sowie einen Garten mit einer Fläche von 95,84 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 4,43 m² im ersten Stock des Gebäudes sowie zwei Parkplätze – einer im Freien und einer überdacht.Ein Vorteil beim Kauf dieser Wohnung ist, dass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.

Ausstattung

Die Wohnung ist aus Ziegel-Thermoblockmauerwerk und Betonwänden gebaut und verfügt über PVC-Fenster (Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutz) sowie eine 10 cm starke Styroporfassade.Die Böden bestehen aus Fliesen und Parkett, und die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Im Badezimmer ist elektrische Fußbodenheizung installiert, und im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern sind drei Klimaanlagen eingebaut, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Investition in ein langfristiges, modernes Zuhause in Zadar.Der Energieausweis hat die Klasse A.
Standort
Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den täglichen Inhalten, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.

Sonstiges

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