Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Petrčane - Kožino, Zadar

Petrčane, Wohnung mit Garten, Gebäude 1 - S1

Preis: 215.866 €

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einer neuen Wohnsiedlung in Petrčane bei Zadar, nur 650 m Luftlinie vom Meer entfernt.
Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, und jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Gärten, während die Wohnungen im 2. Stock Dachterrassen besitzen.
Jedes Gebäude hat einen unterschiedlichen Grundriss. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre perfekte Wohnung.

Gebäude 1, S1

Merkmale:
Die Wohnung hat eine Fläche von 47,99 m² + ca. 100 m² Garten + 2 Parkplätze und befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die verkaufbare Gesamtfläche mit Koeffizienten beträgt ca. 63,49 m² zum Preis von 3.400 €/m².
Diese moderne, helle Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Terrasse hat, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit teilweise offener Küche und Essbereich sowie einem Zugang zur Außenterrasse und zum Garten durch große Schiebetüren.
Sie wird mit Fußbodenheizung, Multi-Split-Klimaanlagen, Sicherheitseingangstüren ausgestattet und mit allen Sanitäranlagen geliefert.
Es handelt sich um einen hochwertigen Bau eines Investors mit langjähriger Erfahrung.
Der Bau ist im Gange, und der Abschluss des gesamten Projekts wird bis Ende 2026 erwartet.

Lage:
Die Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Petrčane, umgeben von Weinbergen, nur 650 m vom Meer und zahlreichen gepflegten Stränden sowie weiteren Annehmlichkeiten für einen perfekten Sommerurlaub – erstklassige Restaurants, Cafés am Meer und vieles mehr.
Dieses Gebäude ist das erste in der Reihe auf dem Grundstück und hat eine unverbaute Aussicht.
Petrčane ist das attraktivste Reiseziel der Region Zadar, bekannt für Ruhe, Privatsphäre und wunderschöne Natur mit Weinbergen, Olivenhainen und kristallklarem Meer.
Darüber hinaus ist der Ort bekannt für versteckte Buchten und malerische Küstenwege, die unvergessliche Spaziergänge am Meer bieten.
Es liegt zwischen Zadar und Nin, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantiert – ob Geschichte, Gastronomie, Natur oder Nachtleben.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer und keine Agenturprovision.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Details zu anderen Wohnungen in dieser Anlage kontaktieren Sie +385 91 615 4896

Angebot weiterer Gebäude und Wohnungen:
Die Liste bezieht sich auf Nettowohnflächen + 2 Parkplätze + Gärten/Terrassen

Z1S1 - 47,99 + 5,5 + 10 = 63,49 x 3400 = 215866
Z1S2 - 95,52 + 5,5 + 3,9 + 23,75 = 128,25 x 3200 = 410400

Z3S1 - 65,7 + 5,5 + 7 = 77,5
Z3S2 - 52,7 + 5,5 + 7,95 = 66,15 x 3400 = 224910
Z3S3 - 42,4 + 5,5 + 6,2 = 54,1 x 3400 = 183940
Z4S4 - 95,5 + 5,5 + 2,15 + 3,1 + 23 = 129,6 x 3200 = 413600

Z4S3 - 46,1 + 5,5 + 9,15 = 60,75 x 3400 = 206550
Z4S4 - 90,01 + 5,5 + 8,98 + 27 = 131,58 x 3200 = 421000

Z5S1 - 64,2 + 5,5 + 10 = 80,5 = 257600

ID CODE: SPZ1S1

Dario J.
Mob: +385 91 615 4896
Tel: +385 91 615 4896
E-mail: dario@kaletazadar.com
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