Vierzimmerwohnung zweite Etage, Petrčane - Kožino, Zadar

Petrčane, Penthouse im 2. Stock mit Dachterrasse und Meerblick, Gebäude 4 - S4

Preis: 421.000 €

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einer neuen Wohnsiedlung in Petrčane bei Zadar, nur 650 m Luftlinie vom Meer entfernt.
Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, und jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Gärten, während die Wohnungen im 2. Stock Dachterrassen besitzen.
Alle Gebäude unterscheiden sich in den Grundrissen der Wohnungen. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre perfekte Wohnung.
Gebäude 1, 2 und 5 sind AUSVERKAUFT!

Gebäude 4, S4

Merkmale:
Geräumige Wohnung mit einer Fläche von 90,1 m² + Terrasse 17,9 m² + Dachterrasse 90,1 m² + 2 Parkplätze, befindet sich im 2. Stock eines hochwertigen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die verkaufbare Gesamtfläche mit Anhängen und Koeffizienten beträgt ca. 126,57 m² zum Preis von 3.200 €/m².
Diese Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon en suite im Hauptschlafzimmer), einem hellen Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zur Terrasse durch zwei große Schiebetüren.
Sie wird mit Fußbodenheizung, Multi-Split-Klimaanlagen, Sicherheitseingangstüren ausgestattet und mit allen Sanitäranlagen geliefert.
Es handelt sich um einen hochwertigen Bau eines Investors mit langjähriger Erfahrung.
Der Bau ist im Gange, und der Einzug wird bis zum 1. Juli 2026 erwartet.

Lage:
Die Siedlung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Petrčane, umgeben von königlichen Weinbergen, nur 650 m vom Meer und zahlreichen gepflegten Stränden entfernt sowie in der Nähe aller Annehmlichkeiten für einen perfekten Sommerurlaub – erstklassige Restaurants, Cafés am Meer und vieles mehr.
Das Grundstück ist so positioniert, dass nach Süden hin keine weitere Bebauung erwartet wird.
Petrčane ist das attraktivste Reiseziel der Region Zadar, bekannt für Ruhe und Privatsphäre, umgeben von wunderschöner Natur, Weinbergen, Olivenhainen und kristallklarem Meer.
Darüber hinaus ist der Ort bekannt für versteckte Buchten und malerische Küstenwege, die unvergessliche Spaziergänge am Meer bieten.
Er liegt zwischen Zadar und Nin, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantiert – ob Geschichte, Gastronomie, Natur oder Nachtleben.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer und keine Agenturprovision.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Details zu anderen Wohnungen in dieser Anlage kontaktieren Sie +385 91 615 4896

Angebot weiterer Gebäude und Wohnungen:
Die Liste bezieht sich auf Nettowohnflächen + 2 Parkplätze + Gärten/Terrassen

Z1S1 - 47,99 + 5,5 + 10 = 63,49 x 3400 = 215866
Z1S2 - 95,52 + 5,5 + 3,9 + 23,75 = 128,25 x 3200 = 410400

Z3S1 - 65,7 + 5,5 + 7 = 77,5
Z3S2 - 52,7 + 5,5 + 7,95 = 66,15 x 3400 = 224910
Z3S3 - 42,4 + 5,5 + 6,2 = 54,1 x 3400 = 183940
Z4S4 - 95,5 + 5,5 + 2,15 + 3,1 + 23 = 129,6 x 3200 = 413600

Z4S3 - 46,1 + 5,5 + 9,15 = 60,75 x 3400 = 206550
Z4S4 - 90,01 + 5,5 + 8,98 + 27 = 131,58 x 3200 = 421000

Z5S1 - 64,2 + 5,5 + 10 = 80,5 = 257600

ID CODE: SPZ4S4

Dario J.
Mob: +385 91 615 4896
Tel: +385 91 615 4896
E-mail: dario@kaletazadar.com
www.kaletazadar.com