Dreizimmerwohnung erste Etage, Petrčane - Kožino, Zadar

Zadar, Petrčane, Zweizimmerwohnung im 1. Stock, Gebäude 4 - S3

Preis: 206.550 €

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einer neuen Wohnanlage in Petrčane bei Zadar, nur 650 m Luftlinie vom Meer entfernt.
Es gibt 5 Gebäude mit jeweils 4 Wohnungen, und jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Erdgeschosswohnungen haben eigene Gärten, während Wohnungen im 2. Stock Dachterrassen besitzen.
Jedes Gebäude hat einen individuellen Grundriss. Kontaktieren Sie uns, um Ihre perfekte Wohnung zu finden.
Insgesamt sind 11 von 20 Wohnungen verkauft.

Gebäude 4, S3

Merkmale:
Geräumige Wohnung mit 46,1 m² + Terrasse 18,3 m² + 2 Parkplätze befindet sich im 1. Stock eines hochwertigen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die gesamte Verkaufsfläche mit Zuschlägen und Koeffizienten beträgt ca. 60,75 m² zum Preis von 3.400 €/m².
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse durch eine große Schiebetür.
Ausstattung: Fußbodenheizung, Multi-Split-Klimaanlagen, Sicherheitseingangstür und alle Sanitäranlagen inklusive.
Es handelt sich um einen hochwertigen Bau eines erfahrenen Investors.
Der Bau ist im Gange, die Fertigstellung und der Einzug sind bis zum 1. Juli 2026 geplant.

Lage:
Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Teil von Petrčane, umgeben von königlichen Weinbergen, nur 650 m vom Meer, mehreren gepflegten Stränden und allen Annehmlichkeiten für einen perfekten Sommerurlaub entfernt – darunter ausgezeichnete Restaurants, Cafés am Meer und vieles mehr.
Das Grundstück ist so gelegen, dass nach Süden hin keine weitere Bebauung zu erwarten ist.
Petrčane ist eines der attraktivsten Ziele in der Region Zadar, bekannt für Ruhe, Privatsphäre, wunderschöne Natur, Weinberge, Olivenhaine und kristallklares Meer.
Der Ort ist auch berühmt für seine versteckten Buchten und malerischen Küstenwege, die unvergessliche Spaziergänge am Meer ermöglichen.
Zwischen Zadar und Nin gelegen, bietet die Lage leichten Zugang zu Geschichte, Gastronomie, Natur und Nachtleben.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer und keine Maklerprovision.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Details zu anderen Wohnungen in dieser Anlage kontaktieren Sie uns unter:
+385 91 615 4896

Weitere Gebäude und Wohnungen:
Liste bezieht sich auf Nettofläche + 2 Parkplätze + Garten/Terrasse

Z1S1 - 47,99 + 5,5 + 10 = 63,49 x 3.400 = 215.866
Z1S2 - 95,52 + 5,5 + 3,9 + 23,75 = 128,25 x 3.200 = 410.400

Z3S1 - 65,7 + 5,5 + 7 = 77,5
Z3S2 - 52,7 + 5,5 + 7,95 = 66,15 x 3.400 = 224.910
Z3S3 - 42,4 + 5,5 + 6,2 = 54,1 x 3.400 = 183.940
Z4S4 - 95,5 + 5,5 + 2,15 + 3,1 + 23 = 129,6 x 3.200 = 413.600

Z4S3 - 46,1 + 5,5 + 9,15 = 60,75 x 3.400 = 206.550
Z4S4 - 90,01 + 5,5 + 8,98 + 27 = 131,58 x 3.200 = 421.000

Z5S1 - 64,2 + 5,5 + 10 = 80,5 = 257.600

ID CODE: SPZ4S2

Dario J.
Mob: +385 91 615 4896
Tel: +385 91 615 4896
E-mail: dario@kaletazadar.com
www.kaletazadar.com