Vierzimmerwohnung neu, Petrčane - Kožino, Zadar

Moderne Maisonette-Apartment mit Dachterrasse in Petrčane

Ausgezeichnete Apartments zum Verkauf in einem neuen Wohngeb& auml ude in Petrčane. Wir bieten eine gro& szlig e Auswahl an Apartments! Die Apartments befinden sich in zwei modernen Wohngeb& auml uden, die jeweils aus insgesamt 4 Apartments bestehen. N& auml he zum Meer und zum Zentrum machen sie zu einer gro& szlig artigen Investition!Das Meer und die ersten Str& auml nde sind nur 80 m entfernt, w& auml hrend das Ortzentrum nur 180 m entfernt ist.Diese Immobilien werden sicherlich Ihre Kriterien aufgrund der guten Raumaufteilung, der gro& szlig artigen Lage und dem wundersch& ouml nen Meeresblick erf& uuml llen. Alle Wohnungen sind nach S& uuml den ausgerichtet, sehr komfortabel und hell.Maisonette-Apartment mit Dachterrasse befindet sich im ersten und im zweiten Stock des Wohngeb& auml udes.Im ersten Stock gibt es einen Eingang, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine Innentreppe, die zum zweiten Stock f& uuml hrt. Weiterhin besteht die zweite Etage aus einem Flur, Wohnzimmer mit K& uuml che und Essbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, & uuml berdachten Balkon und einer Innentreppe, die zu der Dachterrasse f& uuml hrt.Maisonette-Apartment mit Dachterrasse hat eine netto Gesamtfl& auml che von 99,84 m2.Apartment verf& uuml gt au& szlig erdem & uuml ber 2 Parkpl& auml tze und einem Abstellraum.Netto Gesamtnutzfl& auml che des Apartments mit den oben genannten zugeh& ouml rigen Teilen betr& auml gt 111,73 m2.Ein zus& auml tzlicher Vorteil dieser Immobilie: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der K& auml ufer keine Immobilienumsatzsteuer.

Ausstattung

Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Baujahr 2021. Die hervorragende Energieeffizienz des Geb& auml udes wird durch die 10 cm dicke W& auml rmed& auml mmung an der Fassade erh& ouml ht. Hochwertige Bauweise und die oben erw& auml hnte gute Isolierung f& uuml hren zu dem erwarteten ausgezeichneten A-Energiezertifikat.Fenster sind aus PVC-Materialen mit Rolll& auml den und Insektenschutz. Weiterhin sind die B& ouml den gefliest. Vier Klimaanlagen wurden zum Heizen und K& uuml hlen der R& auml ume installiert. Eine befindet sich im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Au& szlig erdem ist ein Schornstein auch vorhanden, so dass ein Kamin oder ein Heizofen installiert werden kann. Eingangst& uuml r ist einbruchssicher und feuerfest.
Standort
Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt f& uuml r seine exklusiven Villas, Hotels und das gro& szlig e Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse f& uuml r Petrčane sehr gro& szlig ist. Auf der einen Seite, wo sich ein gr& uuml ner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.

Sonstiges

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