Einfamilienhaus 476 m², neu, Petrčane - Kožino, Zadar

LUXURIÖSES HAUS IN DER 1. REIHE ZUM MEER IN KOŽINO

Ein wundersch& ouml nes Haus im mediterranen Stil & ndash 1. Reihe zum Meer in Kožino. Es ist nur wenige Meter von der kristallklaren Adria entfernt.Die Villa liegt in der ersten Reihe und bietet einen wundersch& ouml nen Blick auf die Adria und die Inseln.Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.Im Keller befinden sich ein Heizraum, eine Waschk& uuml che, ein Badezimmer, ein Fitnessbereich, ein Ruhebereich und der f& uuml r die Sauna vorgesehene Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein B& uuml ro, ein gro& szlig es Wohn- und Esszimmer, eine K& uuml che, eine Speisekammer, eine Garage und eine & uuml berdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei zentrale Schlafzimmer mit B& auml dern und Zugang zu einer & uuml berdachten Terrasse, zwei seitliche Schlafzimmer mit B& auml dern und Balkonen. Die Gesamtfl& auml che des Hauses betr& auml gt 446,80 m2. Die Grundst& uuml cksfl& auml che betr& auml gt 696 m2.Es stehen drei Au& szlig enparkpl& auml tze und ein Parkplatz in der Garage zur Verf& uuml gung.Dieses Haus ist architektonisch im traditionellen mediterranen Stil gestaltet und verf& uuml gt & uuml ber gro& szlig e Terrassen und luftige R& auml ume, die einen spektakul& auml ren Blick auf das Meer bieten. Dieses Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und einer authentischen mediterranen Atmosph& auml re und ist ein idealer Ort, um die wundersch& ouml ne Umgebung zu genie& szlig en. Die Inneneinrichtung der Villa ist modern und elegant, mit komfortablen M& ouml beln und hochwertigen Ger& auml ten.Es ist von einem mediterranen Garten voller Kr& auml uter und Gr& uuml nfl& auml chen umgeben und schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genie& szlig en.Diese Villa eignet sich hervorragend f& uuml r einen perfekten Urlaub und Genuss in der N& auml he des Meeres und ist daher auch eine gro& szlig artige Investition, da sie die M& ouml glichkeit bietet, sie an Touristen zu vermieten. Aufgrund der hervorragenden Lage, der Qualit& auml t der Ausstattung und des modernen Designs k& ouml nnen & auml u& szlig erst gute Preise f& uuml r die touristische Vermietung und eine hervorragende Auslastung erzielt werden.

Ausstattung

Die komplette M& ouml blierung ist im Preis inbegriffen.Das Baujahr ist 2022. Die Bauart besteht aus Ziegel-Thermoblock und Steinverkleidung. Die W& auml rmed& auml mmung der Fassade erfolgt mit 5 cm Styrodur. Die Fenster bestehen aus PVC mit elektrischen Jalousien, Dreifachverglasung und Moskitonetzen. Die B& ouml den bestehen aus Parkett und Fliesen. Im gesamten Haus gibt es eine elektrische Fu& szlig bodenheizung & uuml ber W& auml rmepumpen. Alle Zimmer sind klimatisiert. Im Haus befindet sich auch ein Kamin.Die Gartenbew& auml sserung erfolgt automatisch.Das Haus verf& uuml gt au& szlig erdem & uuml ber eine Video-Gegensprechanlage und Video& uuml berwachung.
Standort
Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar geh& ouml rt, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schm& uuml cken viele Villen und Ferienh& auml user. Die sch& ouml ne Lage an der K& uuml ste mit zahlreichen Str& auml nden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gr& uuml nde wieso Kožino so attraktiv ist. Gesch& auml fte, Restaurants, Caf& eacute s und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wundersch& ouml nen mediterranen Umgebung ist.

Sonstiges

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