Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Rogoznica

€ 295.000
2
63 m²
1
1
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.06.2026
Beschreibung

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Referenz: 6304

Rogoznica, Ražanj, 2-Zimmer-Wohnung 63 m2, Garage, Meerblick

Rogoznica, Ražanj, Zweizimmerwohnung 63,47 m2 im ersten Stock eines Neubaus 60 m vom Meer entfernt mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über 50,71 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einen Balkon mit 13,02 m2.
Außerdem verfügt es über einen Garagenstellplatz von 12,5 m2.
Das neue Gebäude liegt 60 Meter vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf den Archipel von Rogoznica und das offene Meer. In Vorbereitung ist ein Luxusprojekt mit 12 Wohnungen und dazugehörigen Garagenplätzen.
Der nahegelegene Strand von Ražanj ist 200 m entfernt und selbst in der Hochsaison nicht überfüllt. Das Zentrum von Ražanj mit 5 Restaurants und 2 Geschäften erreichen Sie bequem in 4 Gehminuten und ohne Anstiege.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören erstklassige Keramikfliesen und Sanitärkeramik nach Wahl des Käufers, Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit WLAN-Steuerung, Fußbodenheizung ebenfalls mit WLAN-Steuerung, Aluminium-Tischlereiarbeiten mit gehärtetem Außenglas und Verbundglas innen an der großen Hebe-Schiebe-Wand im Wohnzimmer, elektrische Rollläden im Schlafzimmer und Badezimmer, ebenfalls mit WLAN-Steuerungsfunktion, Balkongeländer aus doppelt gehärtetem und Verbundglas, Sicherheitstüren und weitere Ausstattungen nach Absprache.
Der Einzug ist für Herbst 2026 geplant.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Franko Rozga. sprechen
Merkmale
Art
Zweizimmerwohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
63 m² | gewerblich 66,2 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
63,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
63,5 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
13,0 m²
Koeffizient
20.5%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,7 m²
Preisinformationen
Preis
€ 295.000
Preis pro m²
4.456 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
Grundriss
Stan u novogradnji, Prodaja, Rogoznica, Razanj
Stan u novogradnji, Prodaja, Rogoznica, Razanj
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