Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Penthouse Wohnung im Neubau – Zadar, Crvene kuće, 141,04 m2

Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung in einem Neubau in Zadar, im Stadtteil Crvene kuće. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngeb& auml udes, das voraussichtlich bis Anfang 2026 bezugsfertig sein wird. Das Geb& auml ude verf& uuml gt & uuml ber einen Aufzug. In der N& auml he des Geb& auml udes wird ein Park mit B& auml umen, Wegen und einem Kinderspielplatz angelegt.Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Badezimmer, einem WC, einer K& uuml che mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia (105,50 m2 netto). Vom Treppenhaus gelangt man auf eine Dachterrasse mit einer Fl& auml che von 120,18 m2. Die netto Nutzfl& auml che der beschriebenen R& auml ume betr& auml gt 135,54 m2.Zus& auml tzlich geh& ouml ren zur Wohnung zwei Au& szlig enparkpl& auml tze. Die gesamte Nettofl& auml che inklusive aller zugeh& ouml rigen Teile betr& auml gt 141,04 m2.Die Entfernung zum Meer betr& auml gt 1,3 km, das Stadtzentrum liegt 2,7 km entfernt.

Ausstattung

Der Bau erfolgt mit Betonw& auml nden. Die W& auml rmed& auml mmung des Geb& auml udes wird mit 10 cm dickem Styropor ausgef& uuml hrt. Die Bodenbel& auml ge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC, mit elektrischen Rolll& auml den, Dreifachverglasung und Moskitonetzen. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden Klimaanlagen installiert.Die Wohnung wird mit elektrischer Fu& szlig bodenheizung im Wohnzimmer, in der K& uuml che und im Essbereich ausgestattet.Die Eingangst& uuml r der Wohnung ist einbruch- und feuerfest.Ein Energieausweis der Klasse A wird erwartet.
Standort
Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im n& ouml rdlichen Teil von Zadar, das haupts& auml chlich aus Einfamilienh& auml usern und einer Reihe von neuen Wohngeb& auml uden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den n& auml chstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen w& uuml nschenswert.

Sonstiges

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