Einfamilienhaus 227 m², Brodarica - Višnjik, Zadar

Eine attraktive urbane Villa höchster Qualität – mit Zadar zu Ihren Füßen.

Merkmale:
Es handelt sich um eine neu gebaute Villa, die modernes Design und mediterrane Elemente mit einer hochwertigen Endausführung verbindet.
In einem ruhigen Teil von Zadar gelegen, mit Blick auf die Stadt und das Meer sowie einem Kiefernwald im Hintergrund, bietet diese Immobilie von 227 m² auf zwei Etagen alles, was Sie brauchen – und noch ein wenig mehr.

Durch große Glasflächen, die sich durch das gesamte Haus ziehen, fällt reichlich natürliches Licht; die Kombination aus modernen Linien und traditionellem Stein an den Fassaden wird durch mediterrane Vegetation ergänzt, die die Villa umgibt und so eine authentische Atmosphäre schafft.

Der Investor mit langjähriger Erfahrung in der Baubranche hat hier sein gesamtes Wissen eingebracht – Ausstattung, Einfachheit und Funktionalität befinden sich auf höchstem Niveau, wodurch Komfort, Bequemlichkeit und Qualität garantiert sind – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Beheizter Pool, Sauna, Fitnessraum, überdachter Außenbereich, Sonnenterrasse, großer offener Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Eine attraktive Treppe im Zentrum des Hauses führt zu drei Schlafzimmern mit eigenen Ankleidezimmern und Bädern sowie Ausgängen zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt.

Premium-Möbel und -Ausstattung sowie hochwertige Materialien ziehen sich durch die gesamte Villa – jedes Detail, jedes Element, alles sorgfältig durchdacht und kompromisslos in Aussehen, Gefühl und Funktion, bestimmt für anspruchsvollste Kunden, die alles wollen – und das sofort.

Von den technischen Daten ist besonders die Energieeffizienz hervorzuheben. Das Objekt verfügt über ein modernes zentrales Heiz-/Kühlsystem, Fußbodenheizung in jedem Raum, zentrale Warmwasseraufbereitung, dreifach verglaste IZO-Fenster, Aluminiumfenster und -türen von Cortizo, Klimaanlage in allen Räumen, codierte Einbruch- und Feuerschutztüren sowie Videoüberwachung des gesamten Grundstücks. Die Villa ist vollständig möbliert und mit hochwertiger Premium-Ausstattung eingerichtet – Designbeleuchtung und maßgefertigte Möbel mit Ambientebeleuchtung überall – modern, funktional und makellos.

Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von 576 m² am Stadtrand, abseits der Hauptstraße, aber dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Herzen Zadars entfernt – privat und dennoch präsent.

Die Villa unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Steuer oder Maklerprovision zahlt. Investoren, die über ein Unternehmen kaufen, erhalten eine Rückerstattung von 25 % des Wertes, wodurch der Preis erheblich günstiger wird.

Bilder sagen mehr als tausend Worte – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn die Beschreibung kann nicht all das wiedergeben, was dieses Objekt zu bieten hat.

Kaleta Real Estate – Ihr unverzichtbarer Partner bei der Suche nach den besten Immobilien, die Zadar zu bieten hat.
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ID CODE: KP01

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