Vierzimmerwohnung zweite Etage, Privlaka

Privlaka, große, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Meeresnähe, umgeben von Ruhe.

Merkmale:
Nur 170 m vom Sandstrand und dem Zentrum von Privlaka entfernt befindet sich eine große Wohnung im 2. Stock eines Neubaus, fertiggestellt und sofort bezugsfertig.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 175 m², dazu gehört ein Stellplatz. Die verkaufsfähige Nettowohnfläche, reduziert durch Koeffizienten, beträgt 115,52 m², davon 87,52 m² geschlossener Raum.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen zwei Zugang zu einem geräumigen Balkon von 23 m² haben. Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Wärmepumpe, ein WC mit Walk-in-Dusche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine große Terrasse von 65 m² mit Blick auf das Meer und die alte Kirche führt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Der Bauträger errichtete funktionale Wohnungen, die für das ganzjährige Wohnen geeignet sind. Alle Wohnungen verfügen über energieeffiziente Fußbodenheizung und Warmwasser über eine Wärmepumpe, während die Badezimmer mit Handtuchheizkörpern an dasselbe System angeschlossen sind.
Jeder Raum hat eine individuelle Temperaturregelung, die Eingangstüren sind einbruchssicher mit Video-Gegensprechanlage, Klimaanlagen sind in allen Zimmern installiert, und die PVC-Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz mit eigenem Wasserhahn und Steckdose zugeordnet. Die Gebäude verfügen über eine Nutzungsbewilligung und vollständige Dokumentation.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Lage:
Die Gebäude befinden sich in Privlaka, nur 170 Meter vom Sandstrand und der Mole entfernt, im Zentrum des Ortes, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Cafés.
Ruhe, Privatsphäre und die langen Strände der Halbinsel bieten zahlreiche Möglichkeiten für neue Gewohnheiten und Lieblingsplätze zur Entspannung.

Privlaka ist ein Fischer- und Touristenort auf einer weiten Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar und der historischen Stadt Nin. Klare, flache Sandbuchten und sauberes Meer machen den Ort ideal für einen Familienurlaub. Das milde Mittelmeerklima mit warmen Sommern und langer Touristensaison trägt zusätzlich zur Attraktivität bei.

Historisch, gastronomisch und kulturell reiche Umgebung positioniert Privlaka als ruhigen Ort mit schneller Anbindung an alles – von Häfen, Marinas und dem Flughafen bis hin zu jahrhundertealten Sehenswürdigkeiten und einem lebhaften Nachtleben.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich an +385 91 615 4896.

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Dario J.
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