Einfamilienhaus 150 m², neu, Lovran

LOVRAN

NEUBAUHAUS MIT MEERBLICK

In einer ruhigen Gegend von Lovran, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum und der Küste entfernt, befindet sich dieses neu erbaute und komplett ausgestattete Einfamilienhaus mit 150 m Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables Familienleben oder als Ferienhaus in attraktiver und ruhiger Lage.

HAUPTMERKMALE:
Wohnfläche: 150 m
Grundstücksfläche: 206 m
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ruhige Lage
Meerblick
Angelegter Garten
Hochwertige Bauweise und Ausstattung

Das Haus wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet und bietet viel Tageslicht sowie einen freien Blick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein elegant eingerichtetes Badezimmer, das mit viel Liebe zum Detail und praktischer Ausstattung gestaltet wurde. Diese Etage bietet einen ruhigen und gemütlichen Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag.

Das Obergeschoss besticht auf den ersten Blick: Der offene Wohnbereich mit Küche und Essbereich schafft einen großzügigen und hellen Raum mit beeindruckendem Meerblick durch große Glaswände. Dieser Raum ist der zentrale Treffpunkt, ideal für den Alltag oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Der Außenbereich bietet eine Terrasse mit Panoramablick, perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende, sowie einen 150 m großen, schön angelegten Garten zum Verweilen im Freien.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Es verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie norwegische Heizkörper. Die hochwertige Wärmedämmung (10 cm Polystyrol an der Fassade und 10 cm Glaswolle im Innenbereich) sorgt für Energieeffizienz und ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Installation einer Wandheizung ist mit geringem Aufwand möglich.

LAGE
Lovran zählt zu den begehrtesten Orten in der Kvarner-Bucht und ist bekannt für sein mediterranes Flair, die gepflegte Küste und die Nähe zu Opatija. Die ruhige Lage dieser Immobilie bietet Privatsphäre und Entspannung, während Meer, Promenaden und alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt sind.

Dieses Anwesen besticht durch die harmonische Kombination aus modernem Komfort, funktionaler Raumaufteilung und angenehmer Lage mit Meerblick die perfekte Wahl für alle, die die Schönheit der Kvarner-Bucht in absoluter Privatsphäre genießen möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 15700

Hanadi Jurjević dipl.oec
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