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Einfamilienhaus 440 m², Lupoglav
€ 250.000
Anzeige aktualisiert am: 12.06.2026
Beschreibung
Referenz: 15287
Haus Boljun, Lupoglav, 440m2
ISTRIEN BOLJUNSKO POLJE, LUPOGLAV, DRINGENDER VERKAUF ZUM GÜNSTIGEN PREIS!!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Gebäude mit einer derzeitigen Erdgeschossfläche von 440 m, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage eines kleinen Weilers in Boljunsko Polje, nur 3 km vom Učka-Tunnel und etwa 20 Fahrminuten von Opatija entfernt.
Das Objekt befindet sich auf einem 1.717 m großen Grundstück und verfügt über eine gültige Baugenehmigung sowie bereits bezahlte Kommunalabgaben für den Ausbau eines weiteren Stockwerks mit zusätzlichen 440 m. Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden. Das Projekt sieht den Bau einer großzügigen Villa für 2025 Personen vor.
Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für die Umwandlung in eine zunehmend gefragte Arbeiterunterkunft, ein Hostel, eine Pension, Freizeiteinrichtungen, Ferienapartments, ein Seniorenheim, Lagerflächen oder ähnliche Nutzungen. Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Das Meer ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar (ca. 30 Minuten bis zum bekannten Ferienort Rabac mit seinen wunderschönen Stränden und ebenso weit nach Opatija).
Eigentum 1/1, juristische Person als Eigentümer, lastenfrei. Eine hervorragende Gelegenheit!
Für weitere Informationen: +385 99 320 0011
ID CODE: 15287
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Zum Verkauf steht ein freistehendes Gebäude mit einer derzeitigen Erdgeschossfläche von 440 m, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage eines kleinen Weilers in Boljunsko Polje, nur 3 km vom Učka-Tunnel und etwa 20 Fahrminuten von Opatija entfernt.
Das Objekt befindet sich auf einem 1.717 m großen Grundstück und verfügt über eine gültige Baugenehmigung sowie bereits bezahlte Kommunalabgaben für den Ausbau eines weiteren Stockwerks mit zusätzlichen 440 m. Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden. Das Projekt sieht den Bau einer großzügigen Villa für 2025 Personen vor.
Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für die Umwandlung in eine zunehmend gefragte Arbeiterunterkunft, ein Hostel, eine Pension, Freizeiteinrichtungen, Ferienapartments, ein Seniorenheim, Lagerflächen oder ähnliche Nutzungen. Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Das Meer ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar (ca. 30 Minuten bis zum bekannten Ferienort Rabac mit seinen wunderschönen Stränden und ebenso weit nach Opatija).
Eigentum 1/1, juristische Person als Eigentümer, lastenfrei. Eine hervorragende Gelegenheit!
Für weitere Informationen: +385 99 320 0011
ID CODE: 15287
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
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Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 440 m² | gewerblich 2.140 m²
- Zimmer
- 5
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 440,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 440,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 1.700,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 1.700,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 250.000
- Preis pro m²
- 117 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
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Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
