Einfamilienhaus 245 m², neu, Labin

Ein luxuriöses, modernes Haus mit Pool und Meerblick bietet die Möglichkeit für ein ruhiges Familienleben sowie eine attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

In der Nähe von Rabac und Labin, unweit der Festungsstadt oberhalb der türkisblauen Bucht mit Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht, steht ein freistehendes Haus mit 245 m Wohnfläche und Pool auf einem 1.281 m großen Grundstück zum Verkauf.

Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zum Meer sowie zu städtischen Annehmlichkeiten.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert. Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design. Das funktionale Raumkonzept, das sich über zwei Etagen erstreckt, basiert auf Praktikabilität, einem offenen Grundriss und einem luftigen Ambiente. Es besticht durch eine große Anzahl von Glaswänden, eine hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel, wodurch ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort geschaffen wird.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, einem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche sowie einem Gäste-WC bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und eine Terrasse.
Der Garten ist stimmungsvoll gestaltet und umzäunt.

Eigentumswohnung (1/1), alle erforderlichen Dokumente vorhanden, lastenfrei, Nutzungsgenehmigung liegt vor. Energieklasse nach QH,nd: A, nach Eprim: A+, nZEB-Standard.
Weitere rechtliche und technische Daten können von interessierten Käufern eingesehen werden.

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe aufeinandertreffen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Orte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Wassers auch als die Perle der Kvarner-Bucht bezeichnet. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Reiseziel mit einem vielfältigen Kulturangebot in seinen malerischen Gassen. Die grüne Umgebung von Rabac und das idyllische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Entdeckungen und Erholung ein.

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