Einfamilienhaus 115 m², Dramalj, Klanfari, Crikvenica

CRIKVENICA RIVIERA, CRIKVENICA, DRAMALJ Frisch renoviertes Küstenhaus (115 m) in Meeresnähe einmalige Gelegenheit!

Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses mit zwei Wohnungen in einer seltenen und begehrten Lage. Das Zentrum von Crikvenica mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften ist nur 1520 Gehminuten entfernt, der erste Strand sogar nur 10 Gehminuten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und maximalen Wohnkomfort. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen mit je 55 m.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad und zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen, schattigen Terrasse. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und umfasst Küche, Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und Meerblick.

Das Haus wurde vor zwei Jahren renoviert. Elektrik, Wasserleitungen, Boden- und Wandbeläge sowie die gesamte Möblierung wurden erneuert. Moderne Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung. Im ersten Stock ist jedes Zimmer mit Infrarotheizpaneelen ausgestattet, die bei Bedarf für angenehme Temperaturen sorgen und so das ganze Jahr über ein komfortables Raumklima gewährleisten.

Im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit Sommerküche, während sich auf der anderen Seite ein großer Whirlpool, eine Lounge-Bar und zwei Duschen befinden.
Im umzäunten Garten gibt es Parkplätze für vier Autos.

Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit für alle, die einen Urlaub in wunderschöner Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und dennoch in der Ruhe und Privatsphäre eines liebevoll gestalteten Gartens verbringen möchten.

Eine perfekte Wahl für alle, die den Charme der Riviera von Crikvenica das ganze Jahr über genießen und alles, was diese Region zu bieten hat, auskosten möchten.

Die Stadt Crikvenica ist eine Riviera eigentlich vier Orte in einem! Sie besteht aus Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo, die fast eine einzigartige Kette von Ferienorten bilden.

Sie liegen an der Küste der Adria, in der Kvarner-Bucht. Administrativ gehören sie zur Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar mit Sitz in Rijeka, etwa 30 Kilometer entfernt.
Die Stadt Crikvenica erstreckt sich nicht nur über Land, sondern auch ins Meer, in den Vinodolski-Kanal, und umfasst eine Fläche von rund 60 Quadratkilometern. Die jahrhundertealte touristische Tradition der Riviera von Crikvenica ist auf ihre hervorragende geografische Lage und die gute Straßenanbindung zurückzuführen. Besucher aus Mitteleuropa können die Stadt an einem Tag mit dem Auto erreichen.
Neben der Straße ist Crikvenica auch auf dem See- und Luftweg erreichbar. Segler finden im Stadthafen einen Liegeplatz. Darüber hinaus gibt es an der Riviera zahlreiche kleinere Häfen für Schiffe. Nicht weit entfernt bieten die Marinas in Novi Vinodolski (Marina Novi und Mitan Marina) sowie auf der Insel Krk in Punat Winterliegeplätze an. Am einfachsten erreichen Sie Crikvenica per Flugzeug über den Flughafen Rijeka, der sich ebenfalls auf der Insel Krk befindet und nur etwa 20 Kilometer von Crikvenica entfernt liegt.

Das Klima an der Riviera von Crikvenica ist so mild und beständig, wie man es sich nur wünschen kann! Dank der günstigen Wetterbedingungen können Sie hier fast das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen, vom Segeln über Wandern, Laufen und Radfahren bis hin zu vielem mehr.

Diese einzigartige Immobilie wird Ihnen von einem Immobilienmakler empfohlen!

Neben professioneller Beratung umfasst der Service der Agentur die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Vorbereitung aller notwendigen rechtlichen Dokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem Makler!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 40251

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr