Wohnung Erdgeschoss, Kaštanjer - Gregovica, Pula

ISTRIEN, PULA Zwei Wohneinheiten

Gregovica ist ein relativ niedriger Hügel zwischen der Šišanska- und der Medulinska-Straße. Der Name soll auf Einwanderer zurückgehen, die entweder aus Griechenland stammten oder der griechisch-orthodoxen Kirche angehörten. Die Einwohner Pulas (Polesani) nannten sie Greghi, und ihr Wohnort hieß La grega ein Toponym, das später das gesamte Gebiet und die umliegenden Hügel bezeichnete.

Gregovica zählt aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum, der Umgehungsstraße von Pula, einem Einkaufszentrum, einem Supermarkt und weiteren Annehmlichkeiten für ein ruhiges Familienleben zu den begehrtesten Wohngegenden Pulas. Hier befinden sich kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Es handelt sich um zwei räumlich vollständig getrennte Wohneinheiten in einem Neubau mit nur vier Wohneinheiten.

Erste Wohneinheit:
Sie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einer großen Terrasse, zwei großen Schlafzimmern, einem kleineren Arbeits- oder Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem WC. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist zudem mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener überdachter Parkplatz.

Zweite Wohneinheit: Laut den Unterlagen befindet sie sich im Untergeschoss des Gebäudes. Da das Gebäude jedoch auf einem Hanggrundstück errichtet wurde, hat die Wohnung im Untergeschoss einen direkten Zugang zu ihrem ca. 70 m großen Hof. Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum privaten Hof und ist daher durch die Glaswände lichtdurchflutet. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.

Die Gesamtfläche beider Wohneinheiten, inklusive Garten und Stellplätzen, beträgt 167,41 m.

TECHNISCHE BESCHREIBUNG:
- zwei separate Wohneinheiten
- zwei Stellplätze
- Garten
- Fußbodenheizung
- Inverter-Klimaanlagen

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