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Bauland zur Verkauf
€ 750.000
Anzeige aktualisiert am: 08.05.2026
Beschreibung
Referenz: 20860
ISTRIEN, BALE Auf einem Grundstück beginnt der Bau einer exklusiven Villa.
ISTRIEN, BALE Grundstück mit im Bau befindlicher exklusiver Villa
Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste. Das historische Steinstädtchen schmiegt sich an einen Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, und liegt nur 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil. Damit befindet sich die Stadt in einer idealen Lage auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und die Sonne scheint durchschnittlich 2.400 Stunden im Jahr.
In ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Bale hat der Bau dieser exklusiven Villa begonnen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist von anderen exklusiven Villen umgeben. Das Anwesen befindet sich auf einem regelmäßig geschnittenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1294 m. Die Wohnfläche beträgt 522,40 m, hinzu kommt eine Dachterrasse von 71,05 m.
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Technikraum, ein Fernsehraum, ein Billardzimmer, drei Abstellräume, eine Sauna, ein Wellnessbereich und zwei WCs.
Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse von 57,90 m mit Sonnendeck neben dem 42,20 m großen Swimmingpool.
Auf der weitläufigen Dachterrasse befinden sich eine Sommerküche und ein Essbereich.
Die Villa ist als exklusives Anwesen konzipiert. Die Qualität der Materialien und die Ausstattung mit allen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen sind bereits im Entwurf deutlich erkennbar.
Die jetzigen Eigentümer verfügen über alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 20860
Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die Stadt Bale an der Westküste. Das historische Steinstädtchen schmiegt sich an einen Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, und liegt nur 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil. Damit befindet sich die Stadt in einer idealen Lage auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und die Sonne scheint durchschnittlich 2.400 Stunden im Jahr.
In ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Bale hat der Bau dieser exklusiven Villa begonnen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist von anderen exklusiven Villen umgeben. Das Anwesen befindet sich auf einem regelmäßig geschnittenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1294 m. Die Wohnfläche beträgt 522,40 m, hinzu kommt eine Dachterrasse von 71,05 m.
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Technikraum, ein Fernsehraum, ein Billardzimmer, drei Abstellräume, eine Sauna, ein Wellnessbereich und zwei WCs.
Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse von 57,90 m mit Sonnendeck neben dem 42,20 m großen Swimmingpool.
Auf der weitläufigen Dachterrasse befinden sich eine Sommerküche und ein Essbereich.
Die Villa ist als exklusives Anwesen konzipiert. Die Qualität der Materialien und die Ausstattung mit allen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen sind bereits im Entwurf deutlich erkennbar.
Die jetzigen Eigentümer verfügen über alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten!
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Deniro Osmanović
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Mob: +385 99 371 3802
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.294 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 750.000
- Preis pro m²
- 580 €/m²
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Deniro Osmanović
