Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Žnjan - Stobreč, Split

Nepremičninska agencija Angelus Real Estate ponuja naprodaj trisobno stanovanje velikosti 96,29 m2 v NOVOGRADNJI v Splitu - okrožje Pazdigrad

LOKACIJA
Stanovanje se nahaja v enem najmirnejših mestnih predelov, na zelo privlačni lokaciji, v jugovzhodnem delu Splita in ima odlične povezave z drugimi deli mesta. Izjemno urbano območje mesta, ki ima vse, kar potrebujete za udobno življenje. V neposredni bližini so Osnovna šola Pazdigrad, vrtci, različne trgovine, otroški parki, lekarna, zdravstveni dom, postaja javnega prevoza. Oddaljenost od morja in najbližje plaže je manj kot 500 m, prav tako kot od promenade Žnjan. Stavba se nahaja stran od pomembnih komunalnih in prometnih točk: Javni prevoz - 50 m, Center mesta (Riva) - 4 km, Avtocesta Zagreb-Split - 20 km, Letališče Split - 25 km.

OPIS:
Prodamo trisobno stanovanje v novogradnji s skupno neto površino 96,29 m2, s prostornim vrtom, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, orientirane v smeri J-Z. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje in jedilnice z dnevno sobo, treh spalnic, kopalnice, stranišča in velikega vrta (skupna bruto površina 100,82 m2). Stavba z lepo arhitekturo in visoko energetsko učinkovitostjo je grajena po sodobnih standardih iz zelo kakovostnih materialov z vso potrebno opremo. Stavba ima dve kletni garaži s parkirnimi mesti, pritličje, tri nadstropja in zgornjo stavbo. Predviden je en vhod z dvigalom, ki povezuje vsa nadstropja. Cena parkirnega mesta v kletni etaži znaša 2.400 eur na m2. Zaradi svoje orientacije je stavba sončna ves dan in ima čudovit odprt razgled.

Gradnja se je že začela, za projekt pa je bilo ustrezno pridobljeno gradbeno dovoljenje. Predvideni rok zaključka del je v 24 mesecih od datuma začetka gradnje. Plačilo se izvede po fazah gradnje: 30 % cene ob podpisu predhodne pogodbe, 40 % ob zaključku betonske konstrukcije stavbe in 30 % na fasado.

STANOVANJE C 4
Hodnik 8,70 m2
Dnevna soba 10,80 m2
Kuhinja z jedilnico 14,04 m2
Spalnica 10,88 m2
Spalnica 7,84 m2
Spalnica 8,00 m2
Kopalnica 5,57 m2
WC 2,09 m2
Pokrita terasa (12,63 x 0,50) 6,31 m2
Nepokrita terasa (88,19 m2 x 0,25) 22,06 m2

SKUPAJ: 96,29 m2

Nepremičnina ima velik potencial, pa naj bo to prostor za mirno in kakovostno življenje ali kot naložba za oddajanje.

Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.

Kupec NE PLAČA agencijske provizije!

Za več informacij se obrnite na našega agenta na mobilno številko 091 429 0199.

Vaše podjetje Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 5728

Venći Čulić Meić
Agent s licencom
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr