Einfamilienhaus 400 m², Centar, Loborika, Marčana

€ 333.000
5+
400 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2025
Beschreibung

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Referenz: IS1518549

Haus Filipana, Marčana, 400m2

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT STEINHAUS-KOMPLEX ZUR RENOVIERUNG IM HERZEN ISTRIENS

In einem ruhigen Dorf im Landesinneren Istriens, umgeben von Natur und authentischem Flair, steht ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf ideal für Investoren oder Liebhaber des ländlichen Tourismus.

Objektbeschreibung:

Das Anwesen besteht aus 6 traditionellen Steinhäusern, die vollständig renovierungsbedürftig sind und großes Potenzial für die Errichtung eines einzigartigen Feriendorfs, eines Familienanwesens oder eines exklusiven Boutique-Resorts bieten.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, voll ausgestattetes Häuschen mit Strom- und Wasseranschluss. Das Häuschen ist derzeit nicht legalisiert, bietet aber eine ideale Übergangslösung während der Renovierungsphase oder als Nebengebäude.

Weitere Vorteile:

Möglichkeit zum Zukauf eines weiteren renovierungsbedürftigen Steinhauses in unmittelbarer Nähe

Strom und Wasser sind bereits angeschlossen

Ruhige Lage in einem typischen istrischen Dorf, fernab vom Massentourismus und dennoch gut erreichbar

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial für Agrotourismus, Wellness-Retreat oder ein privates Rückzugsdomizil zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: IS1518549

Dubravka Kukulj Orešković
Agent s licencom
Mob: 099/741-7810
Tel: 052 770 811
E-mail: dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
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E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dubravka Kukulj Orešković. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
400 m² | gewerblich 1.425 m²
Zimmer
5+
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
400,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.025,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.025,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 333.000
Preis pro m²
234 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Befreit
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Dubravka Kukulj Orešković