Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.562 m2, gelegen in der ruhigen Vorortsiedlung Starigrad, etwa 4 km vom Stadtzentrum von Koprivnica entfernt. Die Immobilie besteht aus zwei Katasterparzellen mit einer Fläche von 741 m2 und 821 m2, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Umsetzung des Bauvorhabens bietet.

Starigrad liegt im südlichen Teil von Koprivnica und ist bekannt für sein angenehmes familienfreundliches Umfeld, die grünen Flächen und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen und öffentlichem Verkehr.

Das Grundstück grenzt auf zwei Seiten der Parzellen an einen öffentlichen Weg, was einen einfachen Zugang und verschiedene Möglichkeiten zur Organisation der zukünftigen Bebauung ermöglicht. Entlang des Grundstücks verläuft die vollständige kommunale Infrastruktur, einschließlich Wasserleitung, Strom und Kanalisation, wodurch die Kosten und die für die Vorbereitung der Baustelle benötigte Zeit erheblich reduziert werden.

Das Gelände ist eben und gepflegt, mit einem angelegten Entwässerungsgraben sowie einer befestigten Zufahrt. Dieser Zustand des Grundstücks ermöglicht einen schnelleren Baubeginn ohne größere Vorarbeiten.

Die Immobilie ist ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten, stellt aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren dar, die an der Errichtung mehrerer Wohneinheiten interessiert sind. Fläche, Geländekonfiguration und Zugang von zwei Seiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an unterschiedliche Projekte und Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß, sauber und lastenfrei, was einen sicheren und schnellen Kaufabschluss ermöglicht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Ihren RE/MAX-Agenten unter der Nummer 098 928 9652.