Vierzimmerwohnung zweite Etage, Brodarica - Višnjik, Zadar

NEUBAU – 3-ZIMMER-WOHNUNG S4 IM 2. OBERGESCHOSS
Hochwertige Bauweise

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung (S4) im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt.

RAUMAUFTEILUNG
Flur: 9,85 m²
Waschküche: 1,81 m²
Küche und Esszimmer: 18,67 m²
Wohnzimmer: 15,51 m²
Schlafzimmer 1: 9,70 m²
Schlafzimmer 2: 7,19 m²
Schlafzimmer 3: 7,02 m²
Badezimmer 1: 4,18 m²
Badezimmer 2: 3,15 m²
Flur: 1,80 m²
Loggia: 5,66 m² (7,55 × 0,75 m)

FLÄCHEN
Außenstellplatz: 13,75 m² (netto 2,75 m²)
Garage: 19 m²

GESAMT
Bruttofläche: 119,18 m² Wohnfläche inkl. Zubehör: 102,19 m²

WOHNUNGSAUSSTATTUNG
ALU-PVC-Fenster und -Türen, Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Fliegengitter an allen Fenstern
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Parkettboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer
Fliesen in Bädern und Loggia
Multi-Split-Klimaanlage (Innengeräte in allen Räumen)
Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
Video-Gegensprechanlage
Städtischer Kanalanschluss
Wärmedämmklasse A+

GEBÄUDE UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNGEN
Aufzug im Treppenhaus
Treppenhaus mit Naturstein verkleidet (Wände und Böden)
Anschlüsse in der Garage vorbereitet (Strom/Wasser)
Anschlüsse im Garten
Energieeffizienzklasse: A+

GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN – IM BAU
Das Gebäude umfasst auch eine Gewerbefläche im fortgeschrittenen Rohbauzustand:
ohne Boden- und Wandbeläge
ohne Strom- und Wasseranschluss (nur Anschlüsse)
Anpassungsmöglichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse

DOKUMENTATION
Eigentumsverhältnisse
Verkauf durch eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer

Für weitere Informationen, Preis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 677

Ivana Ančić
Voditelj ureda
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Tel: +385 95 588 8082
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