Dreizimmerwohnung dritte Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

ZADAR – VIDIKOVAC – NEUBAU

PENTHOUSE MIT ZWEI ZIMMER, GARAGE UND DACHTERRASSE

Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse mit zwei Schlafzimmern in ruhiger Lage in Vidikovac.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und zeichnet sich durch hohe Funktionalität, eine großzügige Dachterrasse und einen herrlichen Ausblick aus. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein überdachter Außenstellplatz und ein Abstellraum.

AUFTEILUNG UND FLÄCHE – WOHNUNG S16
Flur: 3,06 m²
Badezimmer: 6,20 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer: 31,00 m²
Flur: 1,21 m²
Schlafzimmer 1: 11,55 m²
Schlafzimmer 2: 12,37 m²
GESAMTFLÄCHE WOHNUNG S16: 65,39 m²

ZUGEHÖRIGE RÄUMLICHKEITEN – SEITENBEREICH
Loggia: 9,18 m² (Koeff. 0,75 = 6,89 m²)
Garagenstellplatz: 13,75 m² (Koeff. 0,60 = 8,25 m²)
Überdachter Außenstellplatz: 13,75 m² (Koeff. 0,50 = 6,88 m²)
Abstellraum: 4,75 m² (Koeffizient 0,50 = 2,38 m²)
Dachterrasse: 101,00 m² (Koeffizient 0,25 = 25,25 m²)

GESAMT
Bruttofläche: 207,82 m²
Nutzfläche inkl. Nebenkosten: 115,04 m²
PREIS DER WOHNUNG S16: 356.624 EUR (3.100 EUR/m²)

GRUNDMERKMALE DES GEBÄUDES
ALU-PVC-Fenster und -Türen, Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Fliegengitter an allen Fenstern
Keramik in Bädern und Loggia
Multi-Split-Klimaanlage (Innengeräte in allen Räumen)
Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
Video-Gegensprechanlage
Städtischer Abwasseranschluss

GEBÄUDE UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG
Aufzug im Obergeschoss Treppenhaus
Treppenhaus mit Naturstein verkleidet (Wände und Boden)
Energieklasse: A+

DOKUMENTATION
Eigentumsverhältnisse geklärt
Verkauf durch eine juristische Person im Umsatzsteuersystem
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer

Für weitere Informationen, Preis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 680

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
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