Dreizimmerwohnung dritte Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

ZADAR – VIDIKOVAC – NEUBAU

ZWEI-ZIMMER-PENTHOUSE MIT GARAGE UND DACHTERRASSE

Zum Verkauf steht ein modernes Zwei-Zimmer-Penthouse in ruhiger Lage in Vidikovac.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und zeichnet sich durch hohe Funktionalität, eine großzügige Dachterrasse und einen herrlichen Ausblick aus. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum.

AUFTEILUNG UND FLÄCHE – WOHNUNG S12
Flur: 3,86 m²
Badezimmer: 5,69 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer: 30 m²
Flur: 4,1 m²
Schlafzimmer 1: 11,4 m²
Schlafzimmer 2: 8,45 m²
GESAMTFLÄCHE WOHNUNG S12: 63,5 m²

ZUGEHÖRIGE RÄUME – SEITENBEREICH
Loggia: 7,74 m² (Koeff. 0,75 = 5,81 m²)
2 Garagenstellplätze: 27,50 m² (Koeff. 0,60 = 16,5 m²)
Abstellraum: 5,11 m² (Koeff. 0,50 = 2,56 m²)
Dachterrasse: 91,5 m² (Koeff. 0,25 = 22,88 m²)

GESAMT
Bruttofläche: 207,82 m²
Nettonutzfläche inkl. Zubehör: 115,04 m²
PREIS DER WOHNUNG S16: 356.624 EUR (3.100 EUR/m²)

GRUNDMERKMALE DES GEBÄUDES
ALU-PVC-Fenster und -Türen, Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Fliegengitter an allen Fenstern
Keramik in Bädern und Loggia
Multi-Split-Klimaanlage (Innengeräte in allen Räumen)
Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
Video-Gegensprechanlage
Städtischer Abwasseranschluss
GEBÄUDE UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG
Aufzug im Treppenhaus
Treppenhaus mit Naturstein verkleidet (Wände und Böden)
Energieeffizienzklasse: A+

DOKUMENTATION
Eigentumsnachweis vorhanden
Verkauf durch eine juristische Person mit Umsatzsteuer-Identifikationsnummer System
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Informationen, den Preis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 681

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
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