Einfamilienvilla 181 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

K147
Diese wundersch��ne Villa mit Pool und Wellness liegt an einem ruhigen Ort, 8 km von der Stadt, dem Meer und ihren Str��nden entfernt.
Die Villa verf��gt ��ber 181,03 m2 Wohnfl��che und befindet sich auf einem Grundst��ck von insgesamt 938 m2.
Das Grundst��ck hat eine sch��ne, regelm����ige Form und erm��glicht so eine maximale Nutzung f��r zus��tzliche Einrichtungen im Garten.
Die Villa besteht aus zwei Etagen dem Erdgeschoss, wo sich Wohnr��ume im offenen Konzept, Badezimmer, Garderoben und Technikr��ume f��r die Zentralheizung und W��scherei mit allen notwendigen Anschl��ssen sowie R��ume zur Aufbewahrung pers��nlicher Gegenst��nde und Fahrr��der befinden und mobile Ger��te f��r Garten und Pool.
Der besondere Teil des Erdgeschosses verzaubert mit einem unverzichtbaren Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
In einem komfortablen, umz��unten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenb��umen, einheimischen Blumen und einer Rasenfl��che mit Bew��sserung ist, befindet sich ein beheizter Pool von 40 m2 mit Sonnendeck und Kamin sowie einem ��berdachten Essbereich, in dem sich die Sommerk��che befindet gelegen.
Die Villa verf��gt ��ber Parkpl��tze f��r zwei Fahrzeuge mit einem Ladeger��t f��r Elektrofahrzeuge.
Hochwertige Bauweise mit Fassadend��mmung 10 und 15 cm, PVC-Fenster, Aluminium-Schiebel��den in den R��umen,
Glasschiebew��nde im Erdgeschoss, Fu��bodenwasserheizung mit Mitsubishi-W��rmepumpe, K��hlsystem, Filomuro-T��ren,
Microtopping-Bodenbelag, italienische M��bel und Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Au��enbereich sind die Hauptmerkmale, die den Investor beim Bau des gesamten Stockwerks leiten.
All dies l��sst das Bild einer gro��artigen Villa entstehen, die alle Parameter selbst der anspruchsvollsten Anspr��che erf��llt.