Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Penthouse mit großer Dachterrasse – Zadar, Crvene kuće

Zum Verkauf steht ein moderner Penthouse in einem Neubau, gelegen in einer ruhigen Gegend von Zadar, im Stadtteil Crvene kuće, nur 1,3 km vom Meer und 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese attraktive Immobilie kombiniert modernes Design, Funktionalität und hochwertige Bauweise und bietet eine große Dachterrasse von 96,21 m², ideal zum Entspannen und Genießen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Nettofläche von 108,29 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Terrasse sowie eine großzügige Dachterrasse, die Privatsphäre und einen offenen Ausblick bietet.Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze, und die Gesamtfläche mit Zubehör beträgt 113,79 m².

Ausstattung

Dieser Penthouse überzeugt durch moderne Heiz- und Kühlsysteme und hochwertige Materialien. In der Küche, im Esszimmer, im Wohnzimmer und in den Bädern ist elektrische Fußbodenheizung installiert. Drei Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern) sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.Das Gebäude ist aus Betonwänden gebaut und verfügt über eine 10 cm starke Styroporfassade, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung und sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.Die Böden sind mit Fliesen belegt, und die Eingangstür ist einbruchs- und feuerbeständig. Das Objekt ist an die Kanalisation angeschlossen, und das flache Betondach unterstreicht den modernen Baustil.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für 2026 geplant, und das erwartete Energiezertifikat ist A+, was hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Standort
Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.

Sonstiges

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