Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Penthouse mit Dachterrasse, Garage und 2 Parkplätzen – Zadar

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse im zweiten Stock eines Neubaus im ruhigen Stadtteil Crvene Kuće in Zadar. Diese moderne Immobilie kombiniert elegantes Design, hohen Wohnkomfort und Funktionalität – perfekt für ein zeitgemäßes Lebensgefühl. Das Gebäude liegt nur 1,26 km vom Meer und 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung von Ruhe und Stadtnähe.Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer, einem zusätzlichen Badezimmer und einer Terrasse. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse von 79,83 m², die ideal zum Entspannen und Genießen unter freiem Himmel ist. Die Netto-Wohnfläche beträgt 93,23 m², während die Gesamtfläche einschließlich der Nebenteile 110,02 m² beträgt.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und eine Garage mit einer Fläche von 28,09 m².

Ausstattung

Das Gebäude ist aus Stahlbetonwänden errichtet und verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutz. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert, die Böden sind gefliest, und die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerbeständig. Das Dach ist flach, neu und aus Beton.Elektrische Fußbodenheizung ist in der Küche, im Essbereich, im Wohnzimmer und in den Badezimmern installiert. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über eigene Wasser- und Stromzähler und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Zufahrt ist asphaltiert.Der geplante Einzugstermin ist September 2026, und die Energieeffizienzklasse ist A+.Dieses Penthouse in Zadar überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine beeindruckende Dachterrasse, die ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre bietet.
Standort
Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.

Sonstiges

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