Dreizimmerwohnung Put Bokanjca, Brodarica - Višnjik, Zadar

ZADAR – BELAFUŽA, NOVOGRADNJA s 5 stambenih jedinica i poslovnim prostorom!

ZADAR – BELAFUŽA | NOVOGRADNJA – STAN S2 (1.kat)

Na izvrsnoj lokaciji u zadarskoj četvrti Belafuža gradi se moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica i poslovnim prostorom u prizemlju zgrade. Lift se proteže od podruma (garaže) do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od podruma do drugog kata. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta (garaže i vanjska PM). Stanu u prizemlju pripada vrt.

Lokacija: grad Zadar, kvart Belafuža
Početak gradnje: rujan 2025.g
Završetak radova: prosinac 2026.g
Očekivani energetski razred: A/A+
Investitor: pravna osoba u sustavu PDV-a - kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Na prodaju je komforan trosoban stan S2 na prvom katu zgrade, garažom i vanjskim parkirnim mjestom a sastoji se od:

Hodnika – 9,85 m²
Praonice – 1,81 m²
Kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka – 34,18 m²
3 spavaće sobe – 9,70 m², 7,19 m² i 7,02 m²
2 kupaonice – 4,18 m² i 3,15 m²
Dodatnog hodnika – 1,80 m²
Lođe – 7,55m² (neto 5,66 m²)

Neto stambena površina iznosi 84,54 m²

Vanjskog parkirnog mjesta – 2,75 m² (netto)
Garaže – 19 m²
Površina stana s pripadcima: 119,18 m²
Netto korisna površina: 102,19 m²

GLAVNE KARAKTERISTIKE I OPREMA STANA:
- Lift iz garaže do svih etaža
- PVC stolarija, rolete na električno podizanje i ugrađeni komarnici
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Kvalitetni parketi u sobama i dnevnom dijelu i kvalitetna keramika u kupaonicama
- Videoparlafon
- Toplinska izolacija
- Klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku (multi-split sistem)
- Zidovi i podovi u stubištu obloženi kamenom
- Provučene instalacije u garaži
- Armirano-betonska konstrukcija s termofasadom od 10 cm.
- Klimatizacijske jedinice bit će postavljene u svakoj prostoriji uz pomoć multi-split sistema
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.

Zgrada je pozicionirana na frekventnoj lokaciji na Belafuži, odličnoj lokaciji kako za svakodnevni život tako i za turistički najam.
Ova odlična lokacija idealna je za stanovanje jer je u blizini svih društvenih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine, parka te svih drugih potrebnih sadržaja za ugodan život.
Od mora je udaljena 1,5 km, a od centra grada Zadra 2 km.
Vlasništvo uredno, bez tereta!!