Wohnung guter Zustand, erste Etage, Šestine - Mlinovi, Zagreb

Diese Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 212 m² befindet sich auf dem Šestinski vrh, in der Gramača-Straße, im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 369,66 m², vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, zwei große Terrassen, einen Garten, eine Garage für zwei Autos und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Wohnung ist auf zwei Etagen organisiert, mit klar getrennten Wohn- und Privatbereichen. Im unteren Geschoss befindet sich der Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer führt, welches mit Küche und Essbereich verbunden ist. Der Wohnbereich hat Zugang zu einer großen Terrasse, während sich neben der Küche ein kleinerer Abstellraum befindet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der unteren Etage ist auch der Zugang zum Garten möglich. Im oberen Geschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer. Zu dieser Etage gehört auch eine große Terrasse, die zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien und einen freien Blick auf das umliegende Grün bietet. Die Wohnung ist nach allen vier Seiten – Nord, Süd, Ost und West – ausgerichtet, wodurch tagsüber viel natürliches Licht in den Raum gelangt. Von der Wohnung und den Terrassen bietet sich ein freier Blick auf das Grün der Podsljeme-Zone. Das Gebäude wurde 2022 errichtet. Es wurden Holz-Aluminium-Außenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Sicherheitstüren, eine Alarmanlage und eine Videosprechanlage eingebaut. Die Badezimmer sind mit Badewannen, darunter eine Hydromassage-Badewanne, und einer Duschkabine ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung (Etagenheizung), zur Kühlung ist eine Klimaanlage installiert. Das Gebäude ist an das städtische Gas-, Wasser- und Abwassersystem angeschlossen und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Zur Wohnung gehört eine Garage für zwei Autos sowie ein zusätzlicher nicht überdachter Außenstellplatz. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingang, und die geringe Anzahl von Wohneinheiten sorgt für ein höheres Maß an Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich auf dem Šestinski vrh, in einem ruhigen Teil der Podsljeme-Zone Zagrebs, in unmittelbarer Umgebung von Einfamilienhäusern und Grünflächen, mit guter Anbindung an den Rest der Stadt. Das Baujahr ist 2022, die Energieeffizienzklasse A. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

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