Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Privlaka

In einer wunderschönen, ruhigen Gegend von Privlaka, nicht weit von Zadar entfernt, befinden sich vier luxuriöse Reihenvillen in der aktuellen Bauphase. In unmittelbarer Nähe des örtlichen Sandstrandes gelegen, sind die Häuser so konzipiert, dass die eigene Ausrichtung und Organisation sowie die gartenbauliche Anordnung der Gärten jeder Wohnung maximale Sicherheit gewährleistet.Die Doppelhaushälfte "Dina 1" besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und zweitem Obergeschoss. Erdgeschoss: Eingangsbereich (5,07 m2), Hauswirtschaftsraum/WC (8,70 m2), Wohnzimmer mit Essbereich (28 m2), Küche (9,88 m2), Abstellraum (2,77 m2), überdachte Terrasse (9,08 m2), nicht überdachte Terrasse 2 (10,14 m2), Pool (28,80 m2), Garten 1 (11,50 m2), Garten 2 (1,28 m2), zwei Parkplätze (5,8 m2). Obergeschoss: Treppenhaus (6,83 m2), Flur (7,36 m2), Schlafzimmer 1 (15,56 m2), Badezimmer 1 (5,30 m2), Schlafzimmer 2 (15,29 m2), Schlafzimmer 3 (12,12 m2), Badezimmer 2 (4,02 m2), Loggia (4,22 m2). 2. Obergeschoss: Treppenhaus (7,51 m2), Teeküche (11,44 m2), Garderobe (3,29 m2), Schlafzimmer 4 (14,60 m2), Badezimmer 3 (4,36 m2), Terrasse 3 (7,75 m2). Geschlossene Wohnfläche 162.10 m2 mit Terrassen und Garten gesamt NKP 240,65 m2. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze innerhalb des Gebäudes. Ein angenehmes Mikroklima im Winter und Sommer wird durch ein energieeffizientes Fußbodenheizungssystem mit eigenen Wärmepumpen und einem Kühlsystem mit internen Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet. Die Häuser sind gut isoliert (Energieklasse A), und jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach, was eine hohe Energieeffizienz und minimale Betriebskosten gewährleistet. Hohe Baustandards und hochwertige Oberflächenmaterialien runden die Schaffung eines Raumes ab, der seinen zukünftigen Bewohnern Komfort und Zufriedenheit bietet. Ausstattung: Städtische Wasserversorgung, Strom, öffentliche Kanalisation (vorübergehend – biologische Sammelgrube) Wärmepumpe für Fußbodenheizung in allen Zimmern und Badezimmern und zur Warmwasserbereitung Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern für die Übergangszeit Inverter-Klimaanlage – zwei Außengeräte mit sechs Innengeräten (Kühlung, Heizung) Jacuzzi auf der Dachterrasse Pool mit Wärmepumpenheizung Projektierte Gartenbau Photovoltaikanlage 3,4 kWp für die eigene Stromerzeugung Zwei Parkplätze pro Villa mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge Aluminium-Außenschreinerei (Fenster und Hebe-Schiebe-Wände) Moskitonetze und Alu-Jalousien Designer-Innentüren mit einer Höhe von 220 cm Inotherm-Eingangstür Holzbelag rund um den Pool und auf den Terrassen und Loggien Wärmefassade 12 cm Lage: 200 – 30o m Entfernung vom Strand, in der Nähe von Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen.Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende des Jahres geplant.