Einfamilienhaus 4 m², neu, Petrčane - Kožino, Zadar

In der ruhigen und von Naturschönheiten umgebenen Siedlung Petrčane, nur etwa zehn Kilometer von Zadar entfernt, wird ein exklusiver Villenkomplex Petrčane gebaut. Unter den sechs Luxusvillen sticht die Villa E hervor – ein moderner Neubau mit erstklassigen Einrichtungen, der für absoluten Komfort und das Genießen des mediterranen Lebensstils konzipiert wurde. Die Villa E befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 668 m² mit insgesamt 416 m² Nettowohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten. Auf der Terrasse befindet sich eine Außenküche mit Grill und Essbereich, während sich im Zentrum des Gartens ein 44 m² großer Pool mit Liegefläche befindet – perfekt für warme dalmatinische Tage. Im ersten Stock befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität bieten. Die zweite Etage ist der Wellnessbereich vorbehalten, der einen Whirlpool, eine Sauna, einen modernen Fitnessraum und eine elegante Bar mit Blick ins Grüne und aufs Meer umfasst. Diese Etage bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen, perfekt für Momente der Stille oder zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Wie der Rest des Komplexes wurde auch die Villa E nach hohen Standards der Energieeffizienz entworfen. Sie ist mit Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, Solarpaneelen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der Innenraum ist in einem modernen, aber warmen Ton gehalten und kombiniert Keramik und Holz, während große Glaswände für viel Tageslicht sorgen. Diese Villa ist die perfekte Lösung für diejenigen, die einen luxuriösen Neubau in Meeresnähe suchen – sei es für den persönlichen Urlaub, das Familienleben oder als profitable Investition in die touristische Vermietung. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung – der Flughafen Zadar ist nur 25 Kilometer entfernt, und das historische Zentrum von Zadar ist in weniger als 15 Autominuten zu erreichen. Die Villa E befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Der Bezug ist unmittelbar nach Erteilung der Nutzungserlaubnis möglich, die Zahlungsbedingungen werden entsprechend den Bauphasen vereinbart.