Einfamilienvilla 5 m², neu, Podstrana

Unweit von Split, in einem der schönsten Orte an der kroatischen Küste in Podstrana, befindet sich in einer exklusiven Siedlung in der aktuellen Bauphase eine luxuriöse Villa, nur 400 m vom Meer entfernt. Diese Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 579 m2 besticht durch ihre Raffinesse und Eleganz des Interieurs und Exterieurs.Die Villa ist auf drei Etagen gebaut, die aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen. Der Eingang zur Villa befindet sich auf der Nordseite auf Höhe des 1. Stocks, und die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine zweiläufige Treppe und einen Aufzug. Das Gelände um das Gebäude ist kaskadenartig angelegt.Im Keller befinden sich Treppenhaus, Flur, Maschinenraum, Waschküche, Aufzug, Toilette, Dusche, Abstellraum, Atrium, Infinity-Pool, Maschinenraum des Pools und Kompensationsbecken.Das Erdgeschoss besteht aus Treppenhaus, Aufzug, Flur, Garderobe, Toilette, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und hat Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse mit Grill. Der Hof der Villa ist mit einem hohen Betongehege umzäunt, um die Privatsphäre der Villa und des Gartens zu gewährleisten. Großzügige Glasflächen ermöglichen die Verschmelzung des Wohnraums mit dem Außenbereich.Im ersten Stock befinden sich Treppenhaus, Aufzug, Flur, drei Schlafzimmer und drei dazugehörige Badezimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick.Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause mit Hilfe unseres Innendesigners zu gestalten. Entwürfe für die Villa sind bereits vorbereitet und Ihnen steht eine breite Palette an Optionen zur Verfügung.Fundamente:Das Objekt wird auf einer Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 35 cm gegründet. + Schichten. Pool und Maschinenraum werden ebenfalls auf einer Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 25 cm gegründet.Kellerwände:Alle tragenden Wände in Kontakt mit dem Boden sind aus Stahlbeton mit einer fertigen Oberfläche aus Hydroisolation und Wärmedämmung zum Schutz vor äußeren Einflüssen auf das Objekt selbst gefertigt. Dach:Flaches, nicht begehbares Dach mit Oberbelag: Kies aufgrund von Witterungseinflüssen.Alle Außengeräte der Klimaanlage befinden sich auf dem Dach.Solarmodule befinden sich ebenfalls auf dem Dach. Stahlbetonkomponenten auf den Böden (Wohnzimmer und Gemeinschaftsräume)Stahlbetonelemente auf den Böden sowie Trennwände von Wohnungen oder Fußbodendecken werden nach statischen Anforderungen gefertigt.Fußbodendecken werden als Fertigteile oder mit Ortbeton hergestellt. Estrich (Bodenkonstruktion):Die Etagenkonstruktion wird gemäß den Energiezertifikaten ausgeführt.Innerhalb des Estrichs befindet sich eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt. Aufzug:Er wird so installiert, dass zwei sichtbare Seiten des Aufzugs aus Glas bestehen. Parken:Die Villa verfügt über 3 überdachte Außenparkplätze.Um den Parkplatz selbst herum ist genügend Platz zum Manövrieren vorhanden.Auf Wunsch des Kunden wird ein Anschluss zum Aufladen von Elektroautos bereitgestellt. Fassade:Hochwertiges Isoliersystem (Demit, Etix-System), das hervorragende Ergebnisse bei der Hauszertifizierung gewährleistet. Sanitäranlagen:Alle Sanitäranlagen bzw. die Ausstattung wird von der Marke GEBERIT ausgeführt. Überlaufpool:Geräumiger Pool mit 37,62 m2, der über seinen Glasüberlauf einen Blick auf die dalmatinischen Inseln bietet.Ziel des Überlaufpools ist es, dass das Wasser aus dem Pool in der Ansicht aus dem Pool mit dem Meer verschmilzt, was wirklich einen Infinity-Blick bietet.Der Pool ist auch beheizt, was die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über zu baden.Poolbelag nach Wahl des Kunden z.B.: Mosaik, Rosa Gress großformatige Fliesen… Ziel ist es, Ihnen so viele Möglichkeiten wie möglich zu bieten, damit die Villa an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Es stehen bekannte Markenprodukte zur Verfügung, aber wir bieten auch spezielle Lösungen an. Schaffen Sie mit uns Ihre individuelle Villa.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa zu werden, und kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihnen alle notwendigen Informationen zukommen lassen können!