Einfamilienhaus Obala kneza Trpimira, Brodarica - Višnjik, Zadar

Preis auf Anfrage
5
383 m²
2
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.11.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-859439

Luxushaus direkt am Ufer in der Stadt Zadar

Wir verkaufen ein neu gebautes, modern eingerichtetes und vollständig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Garten. Dieses luxuriöse Haus wurde nur 10 Meter vom schönsten Teil der städtischen Küste von Zadar, Brodarica auf Borik, entfernt erbaut. Ziel des Architekturbüros war es, ein zeitloses, modernes Ferienhaus zu entwerfen, das sich perfekt in die bestehende Umgebung einfügt. Ein entscheidender Faktor bei der Gestaltung dieses architektonischen Meisterwerks war die unmittelbare Nähe zum Meer und die einzigartige Atmosphäre, die dieser Standort bietet. Alle Räume, Wohnzimmer, Badezimmer und Terrassen sind zum Meer oder zur Marina ausgerichtet, mit Meerblick, und von allen Zimmern aus können Sie den Blick auf das Meer und den Hafen von Zadar oder den schönsten Sonnenuntergang genießen. Das gesamte Haus verfügt über eine bewegliche modulare Fassade, die alle Probleme der Privatsphäre oder der Aussicht aus der Nachbarschaft löst und gleichzeitig die Beschattung des Gebäudes ermöglicht. Diese originelle Lösung sorgt stets für die beste Atmosphäre, sei es in Bezug auf den Ausblick oder das Licht, und verändert zudem das Aussehen dieses wunderschönen Hauses sowohl innen als auch außen.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 3
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
383 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
10 m
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Kamin
  • Ladestation für Elektroautos
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Separates WC
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
133,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
133,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
133,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
133,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
75%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
63,8 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,5 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
302,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,2 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Grundriss
Snimka zaslona 2025-11-27 124544
Snimka zaslona 2025-11-27 124559
Snimka zaslona 2025-11-27 124647
Snimka zaslona 2025-11-27 124622
Snimka zaslona 2025-11-27 124705
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