Dreizimmerwohnung Ulica Vladka Mačeka, Arbanasi do Crno, Zadar

Nelmar Real Estate bietet eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit 59,87 m² Wohnfläche im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Zadars – Bulevar – zum Verkauf an.

Aufteilung:
Küche mit Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon mit Meerblick
Angrenzender Abstellraum (ca. 5 m²) im Erdgeschoss
Die Wohnung ist gepflegt und bewohnbar, benötigt jedoch eine Renovierung und Modernisierung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Räume nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Vorteile des Gebäudes:
Das Gebäude ist für eine energetische Sanierung vorgesehen. Diese umfasst:

Einbau einer neuen Wärmedämmung
Austausch der vorhandenen Außenfenster und -türen gegen energieeffizientere Fenster und Türen
Diese Maßnahmen tragen wesentlich zur Senkung der Heiz- und Kühlkosten und zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Umgebung für den Alltag:

Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Arztpraxis und Bushaltestelle – alles in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt zentrumsnah und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Kostenlose Parkplätze stehen im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung, ausreichend Platz ist immer vorhanden.
Für wen ist die Wohnung ideal?
Für Familien und Paare, die eine Wohnung in einer begehrten und gut angebundenen Lage suchen.
Für Kapitalanleger – dank Lage, Grundriss und Aussicht eine hervorragende Gelegenheit zur Langzeitvermietung oder als Ferienunterkunft.
Dokumentation
Die Immobilie ist gepflegt und sauber. Der Preis beträgt 200.000 EUR.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
+385 98 985 3115
nelmarnekretnine@gmail.com
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