1/25
Einfamilienhaus 170 m², Trsat - Krimeja, Rijeka
€ 495.000
Anzeige aktualisiert am: 15.06.2026
Beschreibung
Referenz: 43805
RIJEKA, SUŠAK - Haus mit Meerblick in der Renovierungsphase, 160 m
RIJEKA, SUŠAK Haus mit Meerblick in der Umbauphase, 160 m
Auf einem ruhigen Hügel in Vojak offenbart dieses Haus sein Potenzial auf den ersten Blick dank seiner Lage mit freiem Blick auf Meer und Stadt sowie der bereits erfolgten, umfassenden technischen Sanierung.
Die neue Fassade, das Dach und die Fenster und Türen bilden eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Das Haus befindet sich aktuell in der Umbauphase und bietet die Möglichkeit, ein modernes Zuhause zu schaffen, das entweder als großzügige Familieneinheit mit 160 m Wohnfläche und einem 530 m großen Garten oder als zwei bis drei separate Wohneinheiten gestaltet werden kann. Damit ist diese Immobilie ideal für ein Zweigenerationenhaus oder eine lohnende Kapitalanlage.
Das Erdgeschoss ist derzeit noch im Ausbau. Geplant sind zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer, jeweils bis zu 40 m mit separatem Eingang, oder eine 80 m große Wohnung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Meerblick, eine Wohnung zusätzlich über einen eigenen Garten.
Das gesamte Obergeschoss, das sich derzeit noch im Bau befindet, beherbergt eine 80 m große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Balkon und herrlichem Blick auf das Meer und die Učka.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage, und Parkplätze sind vor und neben dem Gebäude angeordnet, was für praktisches und bequemes Parken sorgt.
Die Lage dieses Hauses ist einzigartig: Es liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen in Rijeka und ist über zwei Autobahnen schnell erreichbar.
Der zukünftige Käufer hat hier die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten, mit dem großen Vorteil, dass die wichtigsten Bauinvestitionen bereits getätigt wurden. Das Haus ist bereit für ein neues Kapitel ganz nach Ihren Vorstellungen.
Liebe Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43805
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Auf einem ruhigen Hügel in Vojak offenbart dieses Haus sein Potenzial auf den ersten Blick dank seiner Lage mit freiem Blick auf Meer und Stadt sowie der bereits erfolgten, umfassenden technischen Sanierung.
Die neue Fassade, das Dach und die Fenster und Türen bilden eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Das Haus befindet sich aktuell in der Umbauphase und bietet die Möglichkeit, ein modernes Zuhause zu schaffen, das entweder als großzügige Familieneinheit mit 160 m Wohnfläche und einem 530 m großen Garten oder als zwei bis drei separate Wohneinheiten gestaltet werden kann. Damit ist diese Immobilie ideal für ein Zweigenerationenhaus oder eine lohnende Kapitalanlage.
Das Erdgeschoss ist derzeit noch im Ausbau. Geplant sind zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer, jeweils bis zu 40 m mit separatem Eingang, oder eine 80 m große Wohnung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Meerblick, eine Wohnung zusätzlich über einen eigenen Garten.
Das gesamte Obergeschoss, das sich derzeit noch im Bau befindet, beherbergt eine 80 m große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Balkon und herrlichem Blick auf das Meer und die Učka.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage, und Parkplätze sind vor und neben dem Gebäude angeordnet, was für praktisches und bequemes Parken sorgt.
Die Lage dieses Hauses ist einzigartig: Es liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen in Rijeka und ist über zwei Autobahnen schnell erreichbar.
Der zukünftige Käufer hat hier die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten, mit dem großen Vorteil, dass die wichtigsten Bauinvestitionen bereits getätigt wurden. Das Haus ist bereit für ein neues Kapitel ganz nach Ihren Vorstellungen.
Liebe Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43805
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Arijana Traub. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 170 m² | gewerblich 670 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 170,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 170,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 500,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 500,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 495.000
- Preis pro m²
- 739 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+23
Zusätzliche Optionen
Arijana Traub
