1/3
Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση
€ 70.000
Σημείωση
Τελευταία ενημέρωση: 06/12/2025
Περιγραφή
κωδικός: Z11428
Prodaje se izvanredan građevinski teren površine 1000 m u Fužinama, u mirnom i slikovitom mjestu Vrata.
Ovo zemlište ima sve - smješteno usred zelenila i šume - ali odmah uz cestu, slijepa ulica izvan mjesta s minimalnim prometom - a opet u blizini nekoliko kuća; idealna kombinacija privatnosti i pristupačnosti. Bonus: susjedna parcela je velika šuma u vlasništvu Republike Hrvatske.
Susjedi su već prepoznali puni potencijal lokacije i izgradili luksuzne vile za odmor, koje su stalno popunjene. To jasno potvrđuje da je riječ o odličnom mjestu za izgradnju kuće, vikendice ili turističkog objekta.
Glavne karakteristike zemljišta:
Južna orijentacija idealno osvjetljenje tijekom cijelog dana - cijeli dan okupano suncem
Blago nakošen teren prema jugu savršeno za kuću s panoramskim prozorima, terasom ili solarne panele
Mirno okruženje, priroda na dohvat ruke, a opet odlična prometna povezanost
Svi komunalni priključci su na cesti ispred zemljišta!
Udaljenost:
2,4 km do jezera Bajer
32 km do Rijeke
130 km do Zagreba
Mogućnosti građenja:
Sukladno Prostornom planu, PPUO Fužine - VIII. ID (SN 2022-08), moguće je graditi:
OBITELJSKA KUĆA građevina stambene namjene sa najviše 2 stana,
Max etaža: pet (5) etaža od kojih samo četiri (4) mogu biti nadzemne etaže (suteren + prizemlje + kat + potkrovlje).
Max visina: 10,20 metara, a najveća ukupna visina građevine iznosi 15,20 metara
Kis: 1,2 1.096 m2 najveća građevinska bruto površina objekta
Kig: 0,3 274 m2 tlocrtno
STAMBENA GRAĐEVINA građevina sa najviše 3 stambene (samostalne) uporabne cjeline,
Kis: 1,6 (za građevine od 4 etaže) ili 2,0 (za građevine od 5 etaža) - najveća građevinska bruto površina objekta 1.462 m2 do 1.828 m2
Kig: - za slobodno stojeće stambene građevine: 0,4 365 m2 tlocrtno
Ovaj teren je savršen za sve koji žele izgraditi vikendicu, obiteljsku kuću ili investicijski objekt u predivnom Gorskom kotaru. S pogledom koji se otvara prema jugozapadu i osjećajem potpune privatnosti, ovo je mjesto gdje san o domu lako postaje stvarnost.
Ne propustite jedinstvenu priliku ovakvi tereni se rijetko pojavljuju na tržištu!
Za više informacija i razgled terena javite se!
098 656 099
dora.puselja@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: Z11428
Dora Pušelja
Asistent u posredovanju
Mob: 098/656-099
Tel: +385 51 341 080
E-mail: dora.puselja@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ovo zemlište ima sve - smješteno usred zelenila i šume - ali odmah uz cestu, slijepa ulica izvan mjesta s minimalnim prometom - a opet u blizini nekoliko kuća; idealna kombinacija privatnosti i pristupačnosti. Bonus: susjedna parcela je velika šuma u vlasništvu Republike Hrvatske.
Susjedi su već prepoznali puni potencijal lokacije i izgradili luksuzne vile za odmor, koje su stalno popunjene. To jasno potvrđuje da je riječ o odličnom mjestu za izgradnju kuće, vikendice ili turističkog objekta.
Glavne karakteristike zemljišta:
Južna orijentacija idealno osvjetljenje tijekom cijelog dana - cijeli dan okupano suncem
Blago nakošen teren prema jugu savršeno za kuću s panoramskim prozorima, terasom ili solarne panele
Mirno okruženje, priroda na dohvat ruke, a opet odlična prometna povezanost
Svi komunalni priključci su na cesti ispred zemljišta!
Udaljenost:
2,4 km do jezera Bajer
32 km do Rijeke
130 km do Zagreba
Mogućnosti građenja:
Sukladno Prostornom planu, PPUO Fužine - VIII. ID (SN 2022-08), moguće je graditi:
OBITELJSKA KUĆA građevina stambene namjene sa najviše 2 stana,
Max etaža: pet (5) etaža od kojih samo četiri (4) mogu biti nadzemne etaže (suteren + prizemlje + kat + potkrovlje).
Max visina: 10,20 metara, a najveća ukupna visina građevine iznosi 15,20 metara
Kis: 1,2 1.096 m2 najveća građevinska bruto površina objekta
Kig: 0,3 274 m2 tlocrtno
STAMBENA GRAĐEVINA građevina sa najviše 3 stambene (samostalne) uporabne cjeline,
Kis: 1,6 (za građevine od 4 etaže) ili 2,0 (za građevine od 5 etaža) - najveća građevinska bruto površina objekta 1.462 m2 do 1.828 m2
Kig: - za slobodno stojeće stambene građevine: 0,4 365 m2 tlocrtno
Ovaj teren je savršen za sve koji žele izgraditi vikendicu, obiteljsku kuću ili investicijski objekt u predivnom Gorskom kotaru. S pogledom koji se otvara prema jugozapadu i osjećajem potpune privatnosti, ovo je mjesto gdje san o domu lako postaje stvarnost.
Ne propustite jedinstvenu priliku ovakvi tereni se rijetko pojavljuju na tržištu!
Za više informacija i razgled terena javite se!
098 656 099
dora.puselja@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: Z11428
Dora Pušelja
Asistent u posredovanju
Mob: 098/656-099
Tel: +385 51 341 080
E-mail: dora.puselja@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Dora Pušelja.
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση
- Τύπος
- Οικοδομήσιμο οικόπεδο
- Εμβαδόν
- 1.000 m²
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 70.000
- Τιμή ανά m²
- 70 €/m²
Πρόσθετες επιλογές
Dora Pušelja
