Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, Kaštela

Posredujemo u prodaji modernog stana u novogradnji na prvom katu zgrade u Kaštel Starom, oznake ZS2, na odličnoj i mirnoj lokaciji malo poviše magistrale, a opet idealnoj za ugodan obiteljski život ili dugoročnu investiciju. Posebna prednost ove nekretnine je i izvrsna prometna povezanost – zgrada nije smještena u uskim, zagušenim uličicama, već ima neposredan izlaz na glavnu prometnicu, što omogućuje brzi pristup magistrali, aerodromu, Splitu i Trogiru, ali i zadržava miran, stambeni karakter lokacije. Zgrada je dio manjeg stambenog projekta, s izvanrednim, neometanim pogledom i blizinom svih važnih sadržaja – plaža je udaljena oko 1.250 m, osnovna škola oko 750 m, najbliži vrtić je udaljen niti 100 m, a u neposrednoj okolini nalaze se trgovine i ostali svakodnevni sadržaji.
Stan ima površinu od 70,60 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, hodnika te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu te balkona/terase površine 15,65 m2. Posebna vrijednost ove nekretnine je i velika krovna terasa ili dio iste, totalne površine 70 m2 koja pruža mogućnost uživanja na otvorenom, uz lijep i neometan pogled. Stan je osmišljen tako da pruži maksimalnu udobnost za svakodnevni život, uz modernu arhitekturu i kvalitetnu novogradnju.
Cijena kvadrata iznosi 3.300 €/m2, a konačna cijena stana ovisi o kupnji dijela ili cijele terase. U ovoj zgradi je obvezna kupnja terase ili njezinog dijela – zajednička terasa ima ukupno oko 70 m2 i podijeljena je u dva smisleno odvojena dijela, jedan od 40 m2 i drugi od 30 m2. Krovna nenatkrivena terasa je obračunata po koeficijentu 0,25.
Ovisno o odabiru, ukupna obračunska kvadratura i cijena iznose:

stan + manji dio terase – ukupno 100,60 m2 a obračunato 78,10 m2, cijena 257.730,00 €
stan + veći dio terase – ukupno 110,60 m2 a obračunato 80,60 m2, cijena 265.980,00 €
stan + cijela terasa – ukupno 140,60 m2 a obračunato 88,25 m2, cijena 291.225,00 €.

Na taj način kupac može prilagoditi ukupnu kvadraturu i cijenu svojim potrebama i budžetu, uz zadržavanje iste cijene po m2 obračunske površine. U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu od 8.000 €.
Početak gradnje planiran je za ožujak 2026., a završetak radova i useljenje očekuju se oko svibnja 2027. godine. U fazi izgradnje moguće su određene prilagodbe po dogovoru (u okviru tehničkih mogućnosti), kao i dogovor oko dinamike plaćanja. Također su mogući i popusti i nagrade koji ovise o visini avansa i odabiru terase. Osim ovog stana u ovoj zgradi, u sklopu projekta su dostupna još dva stana, jedan u ovoj zgradi i jedan u drugoj zgradi. 
Za sve dodatne informacije, specifikaciju materijala ili razgovor o uvjetima kupnje, stojimo na raspolaganju.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisani ugovor o posredovanju. Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 2,5% + PDV.Mobitel: +385 98 918 4802E-mail: info@re-clascroatia.com