Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

EKSKLUZIVNA PRILIKA – Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom i projektom moderne vile s bazenom

Istra – Marčana, Pavićini

OSNOVNE INFORMACIJE

Lokacija: Općina Marčana, Pavićini, Istra

Površina zemljišta: 600 m²

Namjena: Građevinsko – stambena

Građevinska dozvola: Izdana i pravomoćna – moguć početak gradnje odmah

Projekt: Luksuzna moderna vila s bazenom, garažom i sunčalištem

Površina buduće vile: 261,65 m² neto + bazen 35,1 m²

Pristup: Asfaltirana cesta, svi priključci na parceli

Lokacija: Plaža Duga uvala udaljena samo 2 km!

Prodaje se ekskluzivno građevinsko zemljište s cjelokupnom dokumentacijom i vrhunskim projektom za izgradnju moderne vile u mirnom istarskom mjestu Pavićini.
Ovo je izuzetna prilika za investitore, obitelji ili sve koji traže savršenu kombinaciju modernog dizajna i života nadomak mora.

Udaljenost od svega 2 km do poznate plaže Duga uvala čini ovu parcelu idealnom za privatnu oazu, kuću za odmor ili visoko profitabilnu turističku investiciju.

Planirana vila ističe se suvremenom arhitekturom, velikim staklenim površinama, prostranim dnevnim dijelom, ljetnom kuhinjom i elegantno uređenom okućnicom. U sklopu projekta predviđeni su bazen, sunčalište, garaža, parkiralište i višestruke terase za maksimalan komfor.

KLJUČNE PREDNOSTI

Svi priključci dostupni (struja, voda, kanalizacija)

Mirno, zeleno okruženje – idealno za odmor i turizam

Moderan, kvalitetan projekt renomiranog arhitekta (detalji na upit)

Bazen 9 × 3,9 m, privatnost i sunčalište za 4+ ležaljki

Samo 2 km do predivne plaže Duga uvala

Kompletna dokumentacija – bez čekanja i nepotrebne birokracije

Moguć početak gradnje odmah – sve dozvole spremne

KRATKA SPECIFIKACIJA PROJEKTA
Podrum – 20,25 m²

Idealno za spremište, fitnes zonu ili hobi prostor.

Prizemlje – 140,70 m²

Veliki otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica.
Vanjski dio uključuje više natkrivenih i nenatkrivenih terasa, prostor za objedovanje i lounge zonu – ukupno preko 60 m².

Kat – 100,70 m²

Tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Prostrane terase pružaju pogled na zelenilo i osiguravaju potpuni mir.

Bazen – 35,1 m²

Elegantno sunčalište, zona pod pergolom i prostor za opuštanje.

Parking

Najmanje tri parkirna mjesta, uključujući garažu.

DOKUMENTACIJA

Građevinska dozvola izdana i prenosi se na kupca

Stambena zgrada + pomoćna građevina (bazen)

Kompletni projektni paketi: arhitektura, statika, instalacije, energija

Vlasništvo 1/1, bez tereta

Komunalna naknada plaćena

POZIV NA AKCIJU

Ne propustite priliku da odmah započnete izgradnju moderne luksuzne vile na odličnoj lokaciji u Istri!
Zemljište s gotovom dozvolom i vrhunskim projektom samo 2 km od kristalno čiste Duge uvale

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.
ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRATI BROJ : 0923828094
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 9111

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Udaljenost od mora: 2000
Javni prijevoz: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno
Podtip nekretnine: Građevinsko zemljište
Blizina plaže: da
Udaljenost od plaže: 2000
Miran predio: da
Auto: da
Kamion: da