Μονοκατοικία 130 τμ, Šibenik

Udobna i funkcionalna kuća s terasama i garažom – Bilice, Stubalj (10 minuta do plaže)

U mirnom i uređenom dijelu Bilica – naselju Stubalj, prodaje se kuća koja je dio dvojne građevine, idealna za obiteljski život ili kao kuća za odmor blizu mora. Smještena na zemljištu ukupne površine 296 m2, ova nekretnina nudi odličan raspored, više vanjskih terasa i dovoljno prostora za parkiranje i boravak na otvorenom.

Vanjske tlocrtne dimenzije kuće su 15,96 m x 6,23 m, a kuća je uređena prije 8 godina. Prodaje se u viđenom stanju – uredna, održavana i funkcionalna, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, osim ako kupac želi prilagoditi interijer prema vlastitom ukusu.

U dvorištu se mogu parkirati dva automobila, jedno iza drugog, a glavni ulaz u kuću vodi preko natkrivene terase od 24,3 m2, koja pruža hlad i prostor za opuštanje.

Raspored prostorija:

Prizemlje

- Ulazni hodnik


- Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (21,9 m2)

- klimatizirano


- dodatno grijanje putem peći na drva



- Kupaonica (4,6 m2)


- Terasa na ulazu (24,3 m2)


- Garaža (iza kuće, s posebnim ulazom) – trenutno prenamijenjena u prostor za druženja s velikim stolom, sudoperom i prostorom za pripremu hrane; idealno za ljetna okupljanja, roštilje i druženje s prijateljima



Kat / Potkrovlje

- Tri spavaće sobe:

- Soba 1: 12,6 m2 – izlaz na terasu


- Soba 2: 10 m2 – izlaz na terasu


- Soba 3: 9,7 m2 – bez izlaza na terasu



- Zajednička terasa (10,1 m2) – pristup iz dvije veće sobe


- Mali WC


- Klima uređaj u stubištu – hladi cijeli gornji kat


- Između prizemlja i kata nalazi se dodatna terasa (18,6 m2) – zaklonjena, idealna za popodnevni odmor



Tehničke i dodatne informacije:

- PVC stolarija s ugrađenim komarnicima na svim prozorima


- Lokacija: Stubalj, Bilice


- Do mora i plaže: cca 10 minuta hoda


- Blizina osnovnih sadržaja (trgovine, kafići, prometna povezanost)


- Udaljenost do Šibenika: 15 ak minuta vožnje


- Pristupni put asfaltiran


- Vlasništvo uredno, bez tereta



Ova kuća spaja praktičan raspored, dodatne sadržaje poput vanjskog prostora za druženja, grijanje na drva i terase na više razina – a sve to na izvrsnoj lokaciji u blizini mora. Idealna je za obitelj, za turizam ili kao vikendica u mirnom dalmatinskom mjestu.

Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine