Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Kali, Preko, Građevinsko zemljište 120 m od mora s pogledom na luku Kali, otok Ošljak i grad Zadar, svega 1 km od trajektne luke Preko. 100 metara od supermarketa Plodine.

Zemljište je polegnuto prema moru, pravilnog oblika, široko 22, a dugo 65 metara. Ima pristup s otočne ceste, a važećim urbanističkim planom je predviđena izgradnja javne prometnice s druge, jugozapadne strane posjeda.

Na parceli se mogu izgraditi najviše dvije Stambeno-poslovne građevine uz sljedeće uvjete:

- max. koeficijent izgrađenosti - kig=0,30
- max. koeficijent iskoristivosti - kis=0,90
- min. širina građevne čestice na građevinskom pravcu iznosi 12,0 m
- max. dozvoljena katnost je Po+P+2K+krov ili Po+P+1K+Pk
- max. visina (vijenca) građevine je 10,5 m
- min. udaljenost građevine od susjedne čestice je 3,0 m
- min. udaljenost građevine (građevinskog pravca) od regulacijskog pravca je 5,0 m, ako Zakonom o javnim cestama nisu određene veće vrijednosti
- čestica mora imati kolni pristup minimalne širine 5,0 m
- na čestici mora biti osiguran smještaj prometa u mirovanju prema uvjetima iz članka 46.
- min. 20% površine čestice treba urediti u zaštitnom i ukrasnom zelenilu koristeći pretežito autohtone biljne vrste.

Ili Gospodarska građevina turističke namjene ili dvije poslovne građevine.

Za sve dodatne informacije: danijel.katicin@c21.hr ili WhatsApp +385 98 546 540