Μονοκατοικία 80 τμ, νέα, Slavonski Brod

Nekretnina se nalazi u Runjaninovoj ulici, jednoj od mirnijih i ugodnijih lokacija za obiteljski ��ivot. U neposrednoj blizini nalaze se ��kola, vrti�� i osnovni gradski sadr��aji, ��to ovu poziciju ��ini idealnom za obitelji i sve koji tra��e prakti��no i kvalitetno stanovanje.
Prodaje se cjelovita nekretnina ukupne povr��ine 1.227 m2, koja se sastoji od dvije parcele:
gra��evinska parcela u Runjaninovoj, s ishodovanom gra��evinskom dozvolom i pomo��nim objektom
dodatno zemlji��te od 329 m2 s izlazom na Osje��ku ulicu, smje��teno u S2 zoni, ��to zna��ajno pove��ava funkcionalnost i vrijednost cijelog posjeda.
Na glavnoj gra��evinskoj parceli ishodovana je gra��evinska dozvola za izgradnju katnice. Glavna ku��a jo�� nije zapo��eta, ��to budu��em vlasniku omogu��uje potpunu slobodu da odmah krene s gradnjom prema postoje��em projektu i vlastitim ��eljama. Parcela je pravilnog oblika, ��irine cca 23 m i du��ine 41 m, ��to pru��a odli��an raspored budu��ih dvori��nih sadr��aja.
U dvori��tu je ve�� dovr��ena moderna pomo��na zgrada od cca 80 m, ure��ena kao funkcionalan trosoban stan. Objekt ima krov na ��etiri vode, kvalitetnu izvedbu i veliku natkrivenu terasu s pecarom idealnu za dru��enja i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Obje parcele zajedno ��ine veliku, ure��enu i vrlo prakti��nu cjelinu. Dovoljno je prostora za izgradnju planirane katnice, parking, hortikulturu, dodatne sadr��aje ili razvoj i gradnju prema idejama budu��eg vlasnika.
Sva infrastruktura je spojena: voda, plin i trofazna struja. Pomo��ni objekt ima vlastito plinsko brojilo, ��to omogu��uje potpuno neovisno kori��tenje.
Nekretnina se prodaje isklju��ivo kao cjelina: gra��evinska parcela + va��e��a gra��evinska dozvola + dovr��eni trosobni stan u pomo��noj zgradi + dodatno zemlji��te od 329 m s izlazom na Osje��ku ulicu (S2 zona).