Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Prodaje se građevinsko zemljište u Rugvici s ishođenom projektnom dokumentacijom i potvrđenim glavnim projektom za izgradnju stambeno-poslovne zgrade.

Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, ukupne površine 2687 m², sa širinom uz cestu od približno 22 metra i dužinom na najdužem dijelu približno 120. Investitor može odmah pristupiti gradnji, jer zemljište ima potvrđeni glavni projekt, lokacijsku dozvolu, iskolčenje te prijavu početka građenja.

Zemljište se prodaje s kompletnom i pravomoćnom projektnom dokumentacijom, uključujući:

- lokacijsku dozvolu,
- glavni projekt,
- potvrdu glavnog projekta za stambeno-poslovnu zgradu ukupne bruto tlocrtne površine 416,95 m²,
- elaborat iskolčenja građevine,
- prijavu početka građenja ovjerenu od nadležnog ureda.

Predviđena je izgradnja stambeno-poslovnog objekta suvremenog izgleda, s mogućnošću organizacije više stambenih jedinica i poslovnog prostora te osiguranim parkirnim mjestima, kako je propisano projektnom dokumentacijom.

Komunalna infrastruktura (voda, struja, plin) nalazi se na cesti ispred parcele. Za odvodnju je po projektu predviđena sabirna jama.

S obzirom na ubrzani razvoj općine i izgradnju sve više novih stambenih objekata u okolici, poslovni prostor u prizemlju nudi odličan potencijal za razne djelatnosti — od maloprodajne trgovine koja je na ovom području posebno potrebna, do uslužnih sadržaja poput frizerskog ili kozmetičkog salona, uredskog prostora i slično.

RUGVICA:
U blizini lokacije nalaze se osnovna škola, vrtić, obiteljske kuće, veliki broj novogradnji (kuće u nizu), maloprodajna trgovina, autobusna stanica i drugi sadržaji koji doprinose kvaliteti svakodnevnog života. Općina Rugvica posljednjih godina doživljava snažan razvoj, uz kontinuirano širenje infrastrukture i porast nove stambene izgradnje, što ovu lokaciju čini iznimno privlačnom za investitore koji ciljaju dugoročni rast vrijednosti i sigurnu potražnju.

Ostale informacije na upit.

KONTAKT:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mob: +385 97 698 2207
Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2989