1/1
Θες περισσότερες φωτογραφίες;
Ζήτα τις φωτογραφίες από τον αγγελιοδότηΟικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση
€ 241.550
Σημείωση
Τελευταία ενημέρωση: 15/12/2025
Περιγραφή
κωδικός: 2991
Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 4831 m² na odličnoj lokaciji u Rugvici.
Zemljište je pravilnog oblika i u potpunosti je ravno.
Prema lokacijskoj informaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja, u zoni mješovite namjene – pretežito stambene.
Sa istočne strane čestica graniči s kanalom u vlasništvu Hrvatskih voda, dok se sa zapadne strane nalazi put u vlasništvu Općine Rugvica.
Za punu iskoristivost zemljišta potrebno je osigurati proširenje postojećeg puta na 9 m te izvesti zacjevljenje kanala kako bi se formirala dodatna pristupna površina.
Širina zemljišta uz prisupni put iznosi približno 40 m, a dužina na najdužem dijelu iznosi približno 100 m.
Za zemljište je izrađena analiza arhitekta s prijedlogom formiranja parcela, uz uvjet prethodnog rješavanja pristupa i služnosti prolaza s Hrvatskim vodama.
UVJETI GRADNJE: Prema prostornom planu dopuštena je gradnja stambenih i stambeno-poslovnih građevina, dok izgradnja višestambene zgrade nije moguća. Najveća dopuštena bruto površina pojedine građevine iznosi 400 m², uz najviše tri stambene jedinice po objektu (primjerice, kuće u nizu). Za gradnju slobodnostojeće kuće građevna čestica mora imati minimalno 540 m². Dopuštene su najviše tri nadzemne etaže.
S obzirom na veličinu, parcela je idealna je za gradnju kuća u nizu ili po samostojećih obiteljskih kuća, u skladu s uvjetom da građevina može imati najviše tri stambene jedinice.
RUGVICA:
U blizini lokacije nalaze se osnovna škola, vrtić, obiteljske kuće, veliki broj novogradnji (kuće u nizu), maloprodajna trgovina, autobusna stanica i drugi sadržaji koji doprinose kvaliteti svakodnevnog života. Općina Rugvica posljednjih godina doživljava snažan razvoj, uz kontinuirano širenje infrastrukture i porast nove stambene izgradnje, što ovu lokaciju čini iznimno privlačnom za investitore koji ciljaju dugoročni rast vrijednosti i sigurnu potražnju.
Za investitore postoji mogućnost kompenzacije kroz potencijalno izgrađene stambene jedinice.
Više informacija na upit.
KONTAKT:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mob: +385 97 698 2207
Mail: marina.jurkic@domekspert.hr
ID CODE: 2991
Zemljište je pravilnog oblika i u potpunosti je ravno.
Prema lokacijskoj informaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja, u zoni mješovite namjene – pretežito stambene.
Sa istočne strane čestica graniči s kanalom u vlasništvu Hrvatskih voda, dok se sa zapadne strane nalazi put u vlasništvu Općine Rugvica.
Za punu iskoristivost zemljišta potrebno je osigurati proširenje postojećeg puta na 9 m te izvesti zacjevljenje kanala kako bi se formirala dodatna pristupna površina.
Širina zemljišta uz prisupni put iznosi približno 40 m, a dužina na najdužem dijelu iznosi približno 100 m.
Za zemljište je izrađena analiza arhitekta s prijedlogom formiranja parcela, uz uvjet prethodnog rješavanja pristupa i služnosti prolaza s Hrvatskim vodama.
UVJETI GRADNJE: Prema prostornom planu dopuštena je gradnja stambenih i stambeno-poslovnih građevina, dok izgradnja višestambene zgrade nije moguća. Najveća dopuštena bruto površina pojedine građevine iznosi 400 m², uz najviše tri stambene jedinice po objektu (primjerice, kuće u nizu). Za gradnju slobodnostojeće kuće građevna čestica mora imati minimalno 540 m². Dopuštene su najviše tri nadzemne etaže.
S obzirom na veličinu, parcela je idealna je za gradnju kuća u nizu ili po samostojećih obiteljskih kuća, u skladu s uvjetom da građevina može imati najviše tri stambene jedinice.
RUGVICA:
U blizini lokacije nalaze se osnovna škola, vrtić, obiteljske kuće, veliki broj novogradnji (kuće u nizu), maloprodajna trgovina, autobusna stanica i drugi sadržaji koji doprinose kvaliteti svakodnevnog života. Općina Rugvica posljednjih godina doživljava snažan razvoj, uz kontinuirano širenje infrastrukture i porast nove stambene izgradnje, što ovu lokaciju čini iznimno privlačnom za investitore koji ciljaju dugoročni rast vrijednosti i sigurnu potražnju.
Za investitore postoji mogućnost kompenzacije kroz potencijalno izgrađene stambene jedinice.
Više informacija na upit.
KONTAKT:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mob: +385 97 698 2207
Mail: marina.jurkic@domekspert.hr
ID CODE: 2991
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση
- Τύπος
- Οικοδομήσιμο οικόπεδο
- Εμβαδόν
- 4.831 m²
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 241.550
- Τιμή ανά m²
- 50 €/m²
Πρόσθετες επιλογές
