Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Novo na tržištu! Predivno neizgrađeno zemljište stambene namjene, savršeno za vaš budući dom ili investiciju, sada je dostupno u Debeljaku, malom, mirnom naselju u Sukošanu, Zadarska županija. Ovo prostrano zemljište od 1542 četvorna metra nudi mnoštvo mogućnosti za izgradnju vašeg idealnog doma ili vikendice. Smješteno u mirnoj ulici, samo nekoliko minuta od ključnih sadržaja poput trgovina, škola i crkve, nudi izvrsnu povezanost putem javnog prijevoza i blizinu glavnih prometnica. Može se kupiti manja parcela i od 500m2. Uživajte u privatnosti, prekrasnim pogledima na planine i toploj klimi tijekom cijele godine. Lokacija na jugoistoku jamči da ćete moći uživati u suncu većinu dana. Ovaj teren je također savršeno smješten za one koji žele uživati u seoskom životu bez odricanja urbanih pogodnosti, s blizinom zračne luke i laganim pristupom gradskim centrima. Njegova veličina omogućuje vam fleksibilnost u dizajnu i izgradnji, što ga čini izvrsnom investicijskom prilikom, bilo da tražite prostor za obitelj ili mjesto za umirovljenje. Ne propustite ovu priliku za osiguranje zemljišta koje kombinira mir, prirodu i praktičnost. Kontaktirajte nas za više informacija i osigurajte svoju novu oazu mira u predivnom Zadarskom području. Vlasništvo je uredno. Za više informacija nazovite i dogovorite razgled. ANALIZA PARCELE Građevinske parcele k.o. Sukošan nalaze se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja u planu prikazano žutom bojom. Parcele su pravilnog oblika te imaju pristup na javni put . ISKORISTIVOST PARCELA Na predmetnim parcelama je moguće graditi stambenu zgradu tipa A ili B (1) Zgrada tipa A može sadržavati maksimalno 3 stana. Minimalna površina građevinske parcele iznosi 400,00 m2. Može sadržavati jednu podzemnu te tri nadzemne etaže maksimalne visine 10,50 m. Izgrađenost parcele iznosi 0,30, iskoristivosti nadzemno 0,9, a ukupno s podzemnom etažom 1,2. (2) Zgrada tipa B može sadržavati maksimalno 6 stanova. Minimalna površina građevinske parcele iznosi 600,00 m2. Može sadržavati jednu podzemnu te tri nadzemne etaže maksimalne visine 10,50 m. Izgrađenost parcele iznosi 0,30, iskoristivosti nadzemno 0,9, a ukupno s podzemnom etažom 1,2. U oba slučaja treba osigurati minimalno 20% zelenila na parceli te jedno parkirno mjesto po stanu. Građevinu je potrebno udaljiti minimalno 3,00 m od susjedne međe te 5,00 m od prometnice. U slučaju da je parcela omeđena s dvije prometnice od jedne prometnice se udaljavamo 5,00 m (pristupna prometnica) a od druge 3,00 m. ID KOD AGENCIJE: 300501008-4312 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1