Εξοχική κατοικία, νέο, 360 τμ, Stari Medulin, Medulin

Luksuzna vila s bazenom blizu mora u Medulinu

Na području privlačnog Medulina, svega 150 metara od mora, smjestila se ova predivna luksuzna vila koja nudi savršeni spoj modernog dizajna i mediteranskog načina života. Vila, ukupne površine 360 m², prostire se na tri etaže, s prostranom okućnicom od 411 m², nudi sve sadržaje potrebne kvalitetan život, te opuštanje i uživanje.

Raspored prostorija:
Vila je pažljivo osmišljena s ciljem pružanja maksimalne udobnosti i privatnosti na svakoj etaži.

Prizemlje (100 m²): sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupatilo, gostinjski wc sa tehničkom opremom i bojlerom od 600 litara za grijanje vode putem solarnih panela i struje), elegantnog dnevnog boravka s kaminom, blagovaonice, kuhinje te ostave.

Prvi kat (100 m²): obuhvaća prostranu spavaću sobu s vlastitim kupatilom, dodatnu spavaću sobu, dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenu kuhinju. Terasa od cca 23 m² s kliznim stijenama, kao i manja terasa od 4 m², pružaju savršeno mjesto za opuštanje s djelomičnim pogledom na more.

Drugi kat (100 m²): sadrži sličan raspored kao prvi kat, s prostranom spavaćom sobom s vlastitim kupatilom, prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom te velikom terasom od cca 23 m² s djelomičnim pogledom na more.

Posebnosti nekretnine:
Ova vila nije samo dom, već i pravo iskustvo luksuznog života. Svaka etaža nudi funkcionalnost i privatnost jer je ulaz na prvi i drugi kat odvojen od prizemlja. Gornji katovi opremljeni prostranim terasama koje nude prekrasan pogled na okoliš i more. Grijani bazen od 24 m² sa sunčalištem od 50-tak m2 savršeni su za osvježenje tijekom ljetnih dana ili uživanje u sunčanju uz dva solarna vanjska tuša. Bazen koristi tehnologiju elektrolize za čišćenje i automatsku kontrolu temperature. U prizemlju su smještene i dodatne pomoćne prostorije, spremište i vešeraj od 60-tak m2 površine, za spremanje bicikala i ostalih stvari i opreme.

Oprema i sadržaji:
Visokokvalitetna PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama i komarnicima
Grijanje: podno grijanje u svim kupatilima
Svaka stambena jedinica opremljena je s dvije klima jedinice s inverterom
Kamin na drva u dnevnom boravku u prizemlju za dodatnu atmosferu i toplinu
Vila dolazi potpuno namještena, sa svim modernim sadržajima i detaljima dizajniranim za udobnost i estetiku
Dva solarna tuša na okućnici za dodatnu udobnost

Dodatne značajke:
5 parkirnih mjesta u sklopu objekta
Uređeni vrt s roštiljem (površina vrta: 15 m²)
Infrastruktura uključuje priključke za struju, gradski vodovod, kanalizaciju i bio jamu.
Energetski certifikat je u izradi

Lokacija i okruženje:
Vila se nalazi u neposrednoj blizini mora i plaže, što omogućava uživanje u svim blagodatima mediteranskog života. U okolici su dostupni svi ključni sadržaji poput restorana, trgovina, kafića, sportskih i rekreacijskih sadržaja, vrtića, škole i autobusnih stanica. Blizina mora omogućava pristup brojnim vodenim aktivnostima, a središte Medulina s raznovrsnom ponudom udaljen je 15-tak minuta pješke.

Zaključak:
Ova luksuzna vila predstavlja savršenu investiciju za one koji traže spoj elegancije, udobnosti i vrhunske lokacije blizu mora. Vila je kategorizirana za smještaj turista, tako da postoji i mogućnost bavljenja iznamljivanjem vile u cjelini ili djelomično prvog i drugog kata. Sa svojim modernim dizajnom, prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima te luksuznim sadržajima, vila nudi sve što vam je potrebno za uživanje u mediteranskom životu.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1300

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola u postupku: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 411
BRP kuće: 360
Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Kuća blizu mora: da
Kuća s pogledom na more: da
Obiteljska kuća: da
Luksuzna vila: da
Apartmanska kuća: da
Broj stambenih jedinica:: 3
Prizemlje: da
1. kat: da
2. kat: da
Godina izgradnje: 2022.
Novogradnja: da
Novouređen: da
Orijentacija:: jugoistok
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Uređena okućnica: da
Balkon: da
Terasa: da
Velika terasa: da
Terasa s pogledom na more: da
Ostava: da
Klima uređaj: da
Kamin: da
Solarni paneli: da
Dimnjak: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Video portafon: da
Opremljena kuhinja: da
ALU stolarija: da
Rolete: da
Tuš : da
Parking: da
Parking (površina): 60
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Broj parkirnih mjesta: 5
Grijani bazen: da
Sunčalište: da
Spremište: da
Spremište (površina): 60
Bazen : da
Bazen (površina): 24
Vrt: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Bio septička jama: da
Udaljenost od mora: 150
Pogled na more: da
Udaljenost od centra: 1000
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Vrtić: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Okruže